Решение № 2-175/2018 2-175/2018(2-5623/2017;)~М-6272/2017 2-5623/2017 М-6272/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-175/2018

Дело № 2-175/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО5 25 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А.,

при секретаре Поляковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указав, что {Дата изъята} объект недвижимости 9/12 доли в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 30,7 кв.м. по адресу: <...> принят на учет. Собственником 1/12 доли является ФИО1, 1/6 доли – ФИО2 Указанный объект недвижимости ранее не учитывался и не учитывается в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Кировской области. Объект поставлен на кадастровый учет{Дата изъята}, ему присвоен кадастровый {Номер изъят}. Учитывая, что собственники 9/12 долей бесхозяйного объекта не известны, в течении времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, просят признать за МО «Город ФИО5» право собственности на 9/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы заявления, на его удовлетворении настаивает.

Заинтересованное лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт с судебным извещением возвращен за истечением срока хранения.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие В представленном отзыве указав, что в ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером {Номер изъят} содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества – здание; наименование – индивидуальный жилой дом; назначение – жилой дом, площадь – 30,7 кв.м.; объект – ранее учтенный; дата постановки на учет – {Дата изъята}, местоположение – <...>. На указанный объект недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве за ФИО2, на 1/12 за ФИО4, 9/12 долей в праве на объект приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав заявителя, заинтересованное лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как следует из сведений ЕГРН в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>, имеется следующая информация: вид объекта недвижимого имущества – здание; наименование – индивидуальный жилой дом; назначение – жилой дом, площадь – 30,7 кв.м.; объект – ранее учтенный; дата постановки на учет – {Дата изъята}.

Согласно информации Министерства государственного имущества Кировской области от {Дата изъята}, департамента муниципальной собственности Кировской области от {Дата изъята}, ТУ Росимущества в Кировской области от {Дата изъята} вышеуказанный объект недвижимости ранее не учитывался и не учитывается в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Кировской области.

Согласно сведениям ЕГРИП на указанный объект недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве за ФИО2, на 1/12 за ФИО4

Согласно сведениям Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от {Дата изъята} по состоянию на {Дата изъята} право собственности на 9/12 доли индивидуального дома по адресу: <...> не зарегистрировано.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

{Дата изъята} Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 9/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: <...> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственники спорного бесхозяйного объекта - 9/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: <...>, не известны, в течении времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Руководствуясь положениями ст. 225 ГК РФ и исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости - 9/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: <...>, является бесхозным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года и притязаний в его отношении заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за МО «Город ФИО5» право собственности на 9/12 доли в общей долевой собственности жилого дома по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Город ФИО5» право собственности на 9/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья Волкоморова Е.А.