Решение № 2-326/2018 2-326/2018~М-281/2018 М-281/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-326/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Усть-Уда 03.10.2018 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Мартынович А.Ю.,

при секретаре: Мамаеве П.П.

с участием ответчицы по первоначальному иску, истицы по встречному иску ФИО1, ее представителя адвоката Эгго В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Байкалстрой» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору подряда, судебных расходов, встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Байкалстрой» о признании акта сдачи-приемки выполненных работ недействительным, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Байкалстрой» обратился в Усть-Удинский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО1 с учетом уточненных требований взыскать с нее <данные изъяты> рублей – задолженность по договору подряда № <обезличено> по строительству одноэтажного жилого дома от <дата обезличена>, <данные изъяты> рублей –пени по данному договору подряда, указав в обоснование заявленных требований что между истцом и ответчиком был заключен договор подряда по строительству одноэтажного жилого дома. Подрядчик обязался возвести вышеуказанный объект к <дата обезличена> в соответствии с п.1.3 договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена>, что было сделано. Стоимость работ по договору составляет <данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.4 договора подряда № <обезличено> оплата работ производится в следующем порядке: авансовый платеж в размере <данные изъяты> руб. в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора, остальные платежи перечисляются Подрядчику поэтапно, по меры выполнения работ. Авансовый платеж поступил на счет ООО «Байкалстрой», остальные платежи от ФИО1 так и не были оплачены а именно <данные изъяты> рублей. Неоднократные переговоры с ФИО1 ни к чему не привели в адрес ответчика направлялось уведомление об окончании строительства, о необходимости подписания акта приема передачи и перечисления оставшейся суммы. Уведомление направлялось ФИО1 заказным письмом с описью вложения, представитель организации, пытался подписать акт приема-передачи, однако после получения отказа, не выезжая за пределы <адрес обезличен> направил уведомление и акт заказным письмом, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления. Из дополненных требований следует что согласно п. 1.12. договора подряда подрядчик принимает на себя обязательства перед заказчиком по строительству одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м на земельных участках по адресам <адрес обезличен>, в составе следующих работ: устройство ленточного фундамент, кладка трехслойных кирпичных стен с утеплителем из базальтовой плиты с устройством вентзазора, общая толщина стены 550 мм, монтаж пластиковых окон и входной металлической двери, монтаж двускатной кровли из металлопрофиля, устройство кирпичной печи, устройство внутренних перегородок из гипсокартона, монтаж деревянных перекрытий пола и потолка, ввод холодного водоснабжения в жилое помещение, монтаж электропроводки с устройством выключателей и розеток, устройство естественной вентиляции, отделка стен – обои, отделка пола – доска половая или линолеум, отделка потолка – гипсокартонном со шпатлёвкой и окраской эмульсионной краской либо натяжные потолки, устройство задора по лицевой стороне улицы, устройство холодного туалета (при необходимости), устройство подполья 2х1,7, глубина 2,5 м, устройство выгребной ямы. В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных работ подрядчиком производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, который установлены законом и договором строительного подряда. Согласно п. 6.1 договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена> обязанность по подготовке проектно-сметной документации, обеспечению непрерывности финансирования строительства, принятия по акту сдачи-приемки законченного строительством жилого дома и этапов работ, возложена на Заказчика. До настоящего времени обязанность по передаче проектно-сметной документации ООО «Байкалстрой не выполнена» <дата обезличена> ООО «Байкалстрой» вручена Заказчику ФИО1, смета, определяющая стоимость этапов выполнения работ. По завершению работ (этапа работ) подрядчик обязан направить заказчику заказным письмом с уведомлением акт приема-сдачи работ. Акт приема-сдачи работ так же может быть передан заказчику лично, с его подписанием о вручении (п. 3.1 договора подряда от <дата обезличена>). Согласно п. 3.2 договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена> Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ и в течение 3 календарных дней с даты получения акта приема-сдачи работ обязан направить подрядчику подписанный акт приема-сдачи работ или мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок оформленный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ подрядчику не поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате. <дата обезличена> ООО «Байкалстрой» на подписание заказчику ФИО1 представлен Акт сдачи-приемки этапов выполненных работ от <дата обезличена> на сумму <данные изъяты> рублей, от подписания указанного акта ФИО1 уклонилась, мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний подрядчику не направила. Срок оплаты выполненных работ наступил <дата обезличена>. <дата обезличена> ООО «Байкалстрой» направило ФИО1, акт сдачи-приемки этапов выполненных работ от <дата обезличена> почтовым отправлением с почтовым идентификатором № <обезличено> (возвращено отправителю). Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных работ по договору строительного подряда либо, если это предусмотрено договором этапа выполненных работ обязан немедленно приступить к приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (ст. 753 ГК РФ). Таким образом, работы указанные в акте сдачи-приемки этапов выполненных работ от <дата обезличена> на общую сумму <данные изъяты> руб. заказчиком ФИО1, приняты, подлежат оплате. Поскольку ФИО1 оплачен аванс в размере <данные изъяты> руб., размер задолженности заказчика перед подрядчиком составляет <данные изъяты> руб.=№ <обезличено>. В случае нарушения сроков оплаты работ заказчик должен выплатить подрядчику пери в размере 0,01 от стоимости просроченного заказчиком платежа (п.4.2 договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена>). Сумма на которую подлежит начислению неустойка <данные изъяты> руб. Период начисления неустойки с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <дата обезличена> дней, сумма пени <данные изъяты> рублей.

ФИО1 обратилась с встречными исковыми требованиями, в которых просила признать акт за <дата обезличена> г. о приемке выполненных работ по строительству одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> недействительным, взыскать с ООО «Байкалстрой» в ее пользу пени в размере <данные изъяты> рубля за каждый день просрочка окончания строительства одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес обезличен> начиная с <дата обезличена> по день принятия решения судом, взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а так же стоимость расходов на составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что согласно заключенного <дата обезличена> с ООО «Байкалстрой» договора, последний должен был возвести в эксплуатацию жилой дом <дата обезличена>. В конце <дата обезличена> года основной объем работ по строительству жилого дома был завершен, однако работы не были выполнены полностью – отсутствовал ввод холодного водоснабжения в жилое помещение, не построен забор со стороны <адрес обезличен>, не построен холодный туалет, не построена выгребная яма. В соответствии с ч. 1 ст. 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов, а так же правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Поэтому ФИО1 доводилось до сведения ООО «Байкалстрой» о необходимости выполнения работ в полном объеме в указанные в договоре сроки. Однако до истечения срока выполнения строительства, вышеуказанные работы остались невыполненными, не выполнены они и до настоящего времени. Кроме того, ООО «Байкалстрой» не предоставляет возможность осмотреть строящийся объект изнутри для исследования возможных дефектов. При этом, уведомление об окончании строительства ФИО1 не получала.

Поскольку жилой дом предназначался для проживания, т.е. для удовлетворения бытовых и других личных потребностей гражданина, к данным правоотношениям подлежат применению правила о правах заказчика по договору бытового подряда. В соответствии со ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше установленной или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. Акт о приемке выполненных работ за <дата обезличена>, представленный ответчиком в суд в обоснование заявленных требований, ФИО1 не представлялся. При этом в акте указаны работы, которые на самом деле не выполнены (разделы акта 12,13) кроме того, ФИО2 полагает, что объем работ в акте завышен, в следствии чего считает акт недействительным. П. 4.1 Договора предусмотрено взыскание с Подрядчика пени в размере 0,01 от стоимости работ за каждый день просрочки, размер пени составляет <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки,

В судебное заседание ООО «Байкалстрой» своего представителя не направили, будучи надлежаще извещены о его времени и месте, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В представленном отзыве, полагали встречные требования не подлежащими удовлетворению, по основаниям, указанным в исковом заявлении, указали, что <дата обезличена> ООО «Байкалстрой» на подписание заказчику был направлен акт сдачи-приёмки этапов выполненных работ, от подписания указанного акта ФИО1, отказалась, мотивированный отказ подрядчику не направляла, <дата обезличена> ООО «Байкалстрой» направило акт сдачи приемки от <дата обезличена> почтовым отправлением, которое возвращено отправителю. При этом сослались на п. 1 ст. 165.1 ГК РФ согласно которого сообщение считается доставленным и в тех случаях если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Мотивированный отказ от подписания акта о приемке выполненных работ за <дата обезличена> г. без даты направлен ФИО1 в адрес ООО «Байкалстрой» <дата обезличена>. Указанный отказ не содержит сведений о недостатках работ, перечисленных в акте сдачи приемки этапов выполненных работ от <дата обезличена>. Согласно акта сдачи-приемки этапов выполненных работ от <дата обезличена> работы по вводу холодного водоснабжения, устройству забора по лицевой стороне улицы, устройству холодного туалета, устройству выгребной ямы подрядчиком не выполнены и к приемке заказчику не предъявлялись. Выполнение работ, перечисленных в указанном акте заказчиком не оспорено, о недостатках выполненных работ в мотивированном отказе не заявлено, следовательно, работы, перечисленные в Акте сдачи приемки выполненных работ заказчиком приняты. Доводы о наличии оснований для взыскания с ответчика неустойки за нарушения сроков выполнения работ по договору подряда не обоснованы, обязанность по подготовке проектно-сметной документации, обеспечению непрерывности финансирования строительства, принятия по акту сдачи-приемки законченного строительством жилого дома и этапов работ возложена на заказчика, до настоящего времени ФИО1 обязанность по передаче проектно-сметной документации ООО «Байкалстрой» не выполнена, обязанность по обеспечению непрерывности финансирования строительства, приемке этапов выполненных работ ФИО1 не исполнена. В связи с допущенными заказчиком нарушениями обязательство по договору подряда № <обезличено> от <дата обезличена> подрядчиком работы по исполнению указанного договора приостановлены, о чем ФИО1 известно с <дата обезличена>, требования о возобновлении работ не заявлялись. Кроме того, Заказчиком не оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., исходя из которой истцом по встречному иску исчисляется неустойка. Стоимость работ, выполнение которых приостановлено подрядчиком составляет <данные изъяты> рубля, в связи с чем, просили в заявленных требованиях отказать.

ФИО1 и ее представитель Эгго В.Н. заявленные встречные требования поддержали по основаниям, указанным ими во встречном исковом заявлении, в требованиях ООО «Байкалстрой» просили отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

Согласно ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Из представленных материалов следует:

Согласно п. 1.12. договору подряда № <обезличено> по строительству одноэтажного жилого дома от <дата обезличена>, подрядчик - ООО «Байкалстрой» принимает перед заказчиком – ФИО1 обязательства по строительству одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м на земельных участках по адресам <адрес обезличен>, в составе следующих работ: устройство ленточного фундамент, кладка трехслойных кирпичных стен с утеплителем из базальтовой плиты с устройством вентзазора, общая толщина стены 550 мм, монтаж пластиковых окон и входной металлической двери, монтаж двускатной кровли из металлопрофиля, устройство кирпичной печи, устройство внутренних перегородок из гипсокартона, монтаж деревянных перекрытий пола и потолка, ввод холодного водоснабжения в жилое помещение, монтаж электропроводки с устройством выключателей и розеток, устройство естественной вентиляции, отделка стен – обои, отделка пола – доска половая или линолеум, отделка потолка – гипсокартонном со шпатлёвкой и окраской эмульсионной краской либо натяжные потолки, устройство задора по лицевой стороне улицы, устройство холодного туалета (при необходимости), устройство подполья 2х1,7, глубина 2,5 м, устройство выгребной ямы. Подрядчик обязался возвести вышеуказанный объект к <дата обезличена> (п.1.3 договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена>) Стоимость работ по договору составила <данные изъяты> рублей. Согласно п. 2.4 договора подряда № <обезличено> оплата работ производится в следующем порядке: авансовый платеж в размере <данные изъяты> руб. в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора, остальные платежи перечисляются Подрядчику поэтапно, по меры выполнения работ, с подписанием актов приема-передачи выполненных работ, в течение 3 дней с момента подписания актов.

Сторонами не оспаривается внесения ФИО1 авансового платежа в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 3.1. указанного выше договора подряда по завершению работ (этапа работ) подрядчик обязан направить заказчику заказным письмом с уведомлением акт приема-сдачи работ. Акт приема сдачи работ может быть так же передан заказчику лично, с его подписанием о вручении.

Из представленного ООО «Байкалстрой» уведомления следует, что последнее уведомляет ФИО1 об окончании строительства ее дома по договору подряда № <обезличено> от <дата обезличена> и необходимости подписания акта приема-передачи, уведомляет, что согласно договору подряда сумма ее задолженности составляет <данные изъяты> рублей, акт приема передачи к настоящему уведомлению прилагается, из приложения к уведомлению следует, что приложен акт приема передачи жилого дома по договору подряда № <обезличено> от <дата обезличена>.

Указанное уведомление опровергает довод отзыва истцов на встречное исковое заявление о том, что подрядчиком работы по исполнению договора приостановлены связи с допущенными заказчиком нарушениями порядка оплаты.

Из приложенной копии описи о вручении следует, что ФИО1 было направлены акт приема передачи, договор. Сведений о направлении уведомления данная опись не содержит.

В подтверждение доводов искового заявления ООО «Байкалстрой» направлены следующие акты:

Акт сдачи приемки этапов выполненных работ по договору подряда № <обезличено> от <дата обезличена> датированный <дата обезличена>, из которого следует что ООО «Байкалстрой» выполнено работ на объекте одноэтажном жилом доме <адрес обезличен> на сумму <данные изъяты> руб. из них устройство ленточного фундамента <данные изъяты> руб., кладка трехслойных кирпичных стен с утеплителем из базальтовой плиты с устройством вентзазора <данные изъяты> руб., монтаж пластиковых окон и входной металлической двери <данные изъяты> руб., монтаж двускатной кровли из метало профиля <данные изъяты> руб., устройство кирпичной печи <данные изъяты> руб., устройство внутренних перегородок из гипсокартона и кирпича <данные изъяты> руб, монтаж деревянных перекрытий пола и потолка <данные изъяты> руб., монтаж электропроводки с устройством выключателей и розеток <данные изъяты> руб., устройство вентиляции, отделка стен – обои, отделка пола – доска половая, отделка потолка – натяжные потолки <данные изъяты> руб., устройство подполья, устройство крыльца <данные изъяты> руб., устройство отмостки.

Так же представлен акт о приемке выполненных работ за <дата обезличена> года за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> из которого следует что всего по акту выполнено работ на сумму <данные изъяты> рублей, в том числе выполнены работы по устройству водопровода (устройство круглых колодцев, кольца, прокладка трубопроводов, ограждений), ограждание (устройство глухих заборов, калиток, ворот, профнастил). Из приложенной справки о стоимости работ следует, что стоимость указанных работ на <дата обезличена> составила <данные изъяты> руб.

Указание отказа ФИО1 в акте от датированном <дата обезличена>, получить данный акт так же не подтверждено какими-либо доказательствами.

Учитывая, что сведений о том, какой из указанных противоречащих друг другу актов именно был направлен ФИО1 не представлено, суд находит недоказанным направление ООО «Байкалстрой» какого либо акта приема передачи (приема сдачи). При таких обстоятельствах суд находит несостоятельной ссылку ООО «Байкалстрой» на правила п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Кроме того, как следует из буквального толкования п. 3.2 представленного договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена> заказчик с участием подрядчика принимает результат работ.

При этом суду не представлено доказательств, что ФИО1 получила указанный акт и уклонялась от его принятия. В частности заказчиком не представлено сведений когда и где она с участием представителя «ООО Байкалстрой» должна была принять результат работ. При таких обстоятельствах довод ФИО1 о том, что она лишена была возможности принять результат работ и фактически результат работ ей не представлен, не опровергнут.

Так же учитывая что из представленного ООО «Байкалстрой» уведомления следует что работы ими выполнены полностью, однако более поздний акт сдачи-приема, датированный <дата обезличена> содержит сведения о выполнении меньшего объема работ на меньшую сумму (<данные изъяты>.), чем более ранний акт, содержащий указание на выполнение большего объема работ на большую сумму (<данные изъяты> рублей), суд находит что истцом ООО «Байкалстрой» не представлено доказательств выполнения работ по договору заключенному с ответчиком на указанную ООО «Байкалстрой» сумму.

Оценивая довод ООО «Байкалстрой» о том, что ФИО1 в нарушение п. 6.1 договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена> не выполнена обязанность по передаче проектно-сметной документации, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.1 договора подряда № <обезличено> от <дата обезличена> обязанность по подготовке проектно-сметной документации, обеспечению непрерывности финансирования строительства, принятия по акту сдачи-приемки законченного строительством жилого дома и этапов работ, возложена на Заказчика.

Из текста искового заявления следует, что <дата обезличена> ООО «Байкалстрой» вручена Заказчику ФИО1, смета, определяющая стоимость этапов выполнения работ, которая была представлена суду и не опровергнута ФИО1 Так же из искового заявления следует, что ООО «Байкалстрой» приступило к выполнению работ и значительную часть из них выполнило. При таких обстоятельствах суд находит, что сторонами были согласованы условия договора о объеме и стоимости необходимых к выполнению работ, которые подлежат определению в проектно-сметной документации. Доказательств что ООО «Байкалстрой» направлялись требования о необходимости предоставления им для выполнения работ какой либо проектно-сметной документации не представлено.

При таких обстоятельствах требования ООО «Байкалстрой» взыскать с ФИО1 <данные изъяты> рублей – задолженность по договору подряда № <обезличено> по строительству одноэтажного жилого дома от <дата обезличена>, <данные изъяты> рублей – пени по данному договору подряда следует оставить без удовлетворения. При отказе в удовлетворении основных требований следует оставить без удовлетворения требования о возмещении уплаченной госпошлины.

Обсуждая заявленные встречные требования о признании акта за <дата обезличена> года о приемке выполненных работ по строительству одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес обезличен> суд исходит из заявленных ФИО1 требований и находит их при установленных выше обстоятельствах подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ООО «Байкалстрой» не исполнило свое обязательства по договору подряда сдать выполненный объем работ к <дата обезличена> у ФИО1 возникает право требовать выплаты установленной п. 4.1 договора пени в размере 0,01 процента от стоимости работ за каждый день просрочки. Суд соглашается что указанная просрочка должна исчисляться с <дата обезличена> по день вынесения решения судом, т.е. по <дата обезличена> из расчета 0.01 процент от стоимости работ <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. Таким образом взысканию подлежит сумма в размере <данные изъяты> рубля.

Обсуждая требования о взыскании судебных издержек в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; расходов, связанных с подготовкой искового заявления, суд исходит из того, что в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, к которым в соответствии со ст.88 ГПК РФ относятся расходы по оплате государственной пошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру следует что ФИО1 за составление иска к ООО «Байкалстрой» было уплачено <данные изъяты> рублей. При таких обстоятельствах требования ФИО1 о взыскании с ООО «Байкалстрой» указанной суммы подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В исковых требованиях ООО «Байкалстрой» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору подряда по договору подряда № <обезличено> по строительству одноэтажного жилого дома от <дата обезличена> в размере <данные изъяты> рублей, пени по данному договору в размере <данные изъяты> рублей подряда, отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к ООО «Байкалстрой» удовлетворить.

Признать акт за <дата обезличена> года о приемке сдаче выполненных работ по строительству одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> недействительным.

Взыскать с ООО «Байкалстрой» в пользу ФИО1 пени за каждый день просрочки окончания строительства одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес обезличен> в размере <данные изъяты>, судебные расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья: