Решение № 2-26/2024 2-26/2024~М-3/2024 М-3/2024 от 28 января 2024 г. по делу № 2-26/2024

дело №2-26/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску В.Н.И. к администрации <данные изъяты> сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании записи в ЕГРН отсутствующей и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В.Н.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения Колпнянского района Орловской области, указав в обоснование, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ его матери В. принадлежала земельная доля сельскохозяйственных угодий в размере <данные изъяты>. в земельном участке по адресу: <адрес>. При жизни В. передала свою долю в аренду <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ В. умерла. В.Н.И. вступил в наследство и оформил земельную долю на свое имя в порядке наследования по закону. После этого он получал арендную плату по договору, а когда обратился к арендатору по поводу приобретения его земельной доли, выяснилось, что неверно указан кадастровый номер земельного участка, в котором находится его земельная доля – вместо правильного кадастрового номера № указан неправильный - №, в котором В. никогда не имела земельной доли и право собственности не оформляла. В связи с необходимостью реализации прав собственника, ему необходимо зарегистрировать свои права на участок с надлежащим номером - №, что возможно сделать только по судебному решению. На этом основании просит признать запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что В.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля размером <данные изъяты> в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты>., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, отсутствующей; признать за В.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

В судебное заседание истец В.Н.И. не прибыл, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – глава администрации <данные изъяты>. в судебное заседание не прибыл, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований В.Н.И.

Представители третьих лиц - <данные изъяты>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что В., имеющая в собственности земельную долю, размером <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий в земельном участке по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор аренды с <данные изъяты> на принадлежащую ей земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № (л.д.8-9, 14-16, 13). После смерти В., В.Н.И., вступил в наследство, оформив принадлежащую В. земельную долю на свое имя (л.д.12). При оформлении документов допущена ошибка в определении кадастрового номера земельного участка, на долю в котором имеет право собственности В.Н.И., в связи с чем, его право собственности на земельную долю зарегистрировано в земельном участке с кадастровым номером №.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

На день смерти В., последней принадлежала на праве собственности земельная доля, размером <данные изъяты>. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с приложением №1 (собственники земельного участка), в числе которых указана В. (л.д. 14-16). Договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за номером № (л.д.14 оборот). Сведений о том, что В., как наследодатель, была наделена земельной долей в земельном участке с кадастровым номером № суду сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что право собственности В.Н.И. на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № подлежит прекращению, с одновременным признанием права собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В.Н.И. к администрации <данные изъяты> сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании записи в ЕГРН отсутствующей и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что В.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля, размером <данные изъяты> в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты>, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, отсутствующей.

Признать за В.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельную долю, размером <данные изъяты> в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2024 года.

Председательствующий С.А.Овсянников