Решение № 2-2347/2017 2-2347/2017~М-1427/2017 М-1427/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-2347/2017

дело № 2-2347/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Пронине А.Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3-м лицам ФИО6, ФИО13 чу, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на основании договора купли-продажи принадлежали 95/1000 долей дома и на основании договора дарения 1002/6000 долей дома по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются совладельцами в доме. Решением Пушкинского городского суда от <дата> произведен раздел домовладения. Для газификации своей части дома истцу необходимо оформить право собственности на земельный участок, для чего требуется установить границы всего земельного участка при доме. По результатам межевания площадь участка при доме составила по фактическому пользованию 1636 кв.м. Именно такую площадь земельного участка при доме он просит установить. Поскольку Акт согласования границ не удалось подписать со всеми совладельцами, он обратился с таким иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещен, ему направлена судом телеграмма, в судебное заседание не явился, возражений по иску не направил.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о слушании дела извещен судом телеграммой, возражений по иску не направил.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о слушании дела извещен судом телеграммой, возражений по иску не направил.

Представитель ФИО4 по доверенности в суде против удовлетворения иска не возражал, просил установить границы земельного участка при домовладении по представленным координатам.

3-е лицо ФИО13 о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску не направил.

3-е лицо ФИО7 против иска не возражала.

3-е лицо ФИО6 не явилась, возражения на иск не представила.

3-е лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, возражений по иску в суд не правила, о слушании дела извещена.

3-е лицо ФИО8 в суд не явилась, возражений по иску не направила. Представитель ФИО8 по доверенности ФИО14 в суде по существу заявленных исковых требований не возражал, просил иск удовлетворить.

3-лицо ФИО11 в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, просила иск удовлетворить.

ФИО10 в судебном заседании не возражала против установления границ земельного участка истца по фактическому земелепользованию.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ч. 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности по договору купли-продажи от <дата> принадлежали 95/1000 долей дома, и на основании договора дарения от <дата> принадлежали 1002/6000 долей дома по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес>.

ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 являлись совладельцами в доме.

Решением Пушкинского городского суда <дата> произведен раздел домовладения, право общей долевой собственности на дом прекращено.

ФИО6 является собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес>, площадь участка 363 кв.м, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

ФИО8 является собственником смежного земельного участка площадью 1448 кв.м при доме по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес>. Граница земельного участка с кн № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО7 (доля в праве ?) и ФИО13 (доля в праве ?) принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 553 кв.м с кн № при доме по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес>. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок граничит в зафасадной части с землями при доме истца.

ФИО11 является собственником земельного участка при доме по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

ФИО10 является собственником земельного участка при доме по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес>. Границы ее земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Границы всего земельного участка при доме по адресу: <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО15, общая площадь участка при домовладении составляет 1636 кв.м.

Акт установления границ земельного участка при доме изготовлен ООО «Землеустроитель-Топограф», соответствует требованиям ст. 40 Закона РФ «О кадастровой деятельности».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3-м лицам ФИО6, ФИО13 чу, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1636 кв.м, расположенного по адресу: Московская Область, <адрес>, микрорайон Звягино, <адрес> по прилагаемым координатам:

№ точек

Дирекц.углы

Град.минуты

Горизонтальное

Проложение (м)

Координата Х (м)

Координата

Y (м)

1
2

3
4 5

6
7 8 9

128 54.5

129 4.3

133 9.1

202 3.6 202 54.4

311 23.6

311 9.1 310 39.6 34 56.7

12.594

20.815

1.535

35.866 7.990

22.368

13.905 8.503 40. 503

493599.620

493591.710

493578.590

493577.540 493544.300

493536.940

493551.730 493560.880 493566.420

2208516.800

2208526.600

2208542.760

2208543.880 2208530.410

2208527.300

2208510.520 2208500.050 2208493.600

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья