Решение № 2К-157/2017 2К-157/2017~МК-151/2017 МК-151/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2К-157/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-157/2017 по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, третьим лицам – Управлению Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский Самарской области, третьим лицам – Управлению Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Пестравского района Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка по <адрес>. После смерти ФИО1 в установленный 6-ти месячный срок они, как наследники по закону, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Данное препятствует им надлежащим образом оформить свои права, в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности в порядке наследования не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доле каждой на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону по <данные изъяты> доле каждой на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с указанием в решении суда, что оно является основанием для внесения сведений в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке как о ранее учтенном.

В судебном заседании истцы не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили суд рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения ФИО5 Пестравский - в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третье лицо нотариус Пестравского района Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3, ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению малого совета Пестравского сельского Совета народных депутатов Пестравского района Самарской области №45 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен для строительства жилого дома земельный участок общей площадью <данные изъяты> по <адрес>

Согласно информации МУП «Проектно-сметное бюро» администрации Пестравского района, ФИО1 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по <адрес>. Сведения о данном земельном участке отсутствуют в ЕГРН, в связи с чем невозможно провести межевание земельного участка, тем самым отсутствуют основания для составления межевого плана. В связи с этим кадастровым инженером ФИО2 подготовлена схема земельного участка по <адрес>, согласно которой площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Согласно справке администрации сельского поселения ФИО5 Пестравский №1041 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> часть жилого дома по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также справкой №24 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Красноармейским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ», согласно которой площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Красноармейским филиалом ГУП Самарской области «ЦТИ», объект капитального строительства, расположенный по <адрес>, по сведениям архива, является жилым помещением (квартирой) в одноэтажном двухквартирном жилом доме.

Согласно ст.6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огродничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением, если, в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд считает, что вышеуказанные противоречия не является препятствием для признания права собственности на данный земельный участок за истцами, поскольку, учитывая приведенные доказательства, ФИО1 правомерно принадлежали жилой дом с приусадебным земельным участком по <адрес>

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Факт родственных отношений между умершим ФИО1 и истицами подтверждается <данные изъяты>

Согласно справке нотариуса Пестравского района Самарской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истцы ФИО3, ФИО4 являются наследниками ФИО1 по закону.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО3, ФИО4 приняли наследство после смерти ФИО1, которому правомерно принадлежали жилой дом с приусадебным земельным участком. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> расположенной по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о вышеуказанном земельном участке, как ранее учтенном.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.