Решение № 2-1359/2018 2-1359/2018 ~ М-488/2018 М-488/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1359/2018

Решение в окончательной форме принято 21.05.2018

Дело № 2-1359/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск, садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, СНТ «Виктория» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

Он является членом СНТ «Виктория», собственником садового дома и землепользователем участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка СНТ «Виктория» и находится в его пользовании длительное время. Он обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские и иные взносы, налоги и иные платежи.

22.12.2016 года истец обратился в Администрацию городского округа город Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

11.01.2017 года им получен от Администрации городского округа город Рыбинск ответ № 041-04-40, в котором говорится, что на основании постановления Главы Рыбинского муниципального района от 20.09.1996 года № 988 «О выдаче документов на право коллективно-долевой и коллективно совместной собственности на землю садоводческому товариществу «Виктория» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества предоставлен в коллективно-долевую собственность, Администрация городского округа не вправе распоряжаться такими участками, поскольку они не относятся к муниципальной или государственной собственности

19.07.2017 года он обратился в Управление Росреестра по Ярославской области с заявлением о регистрации его права собственности на спорный земельный участок.

31.07.2017 года им получено из Управления Росреестра по Ярославской области уведомление № о приостановлении государственной регистрации, поскольку в предоставленных документах отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок - постановление Администрации городского округа город Рыбинск о предоставлении данного земельного участка в собственность.

До настоящего времени спорный земельный участок не приватизирован.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, пояснил, что является членом СНТ «Виктория», собственником садового дома №. Споры по земельному участку отсутствуют. На участок никто не претендует, право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. СНТ «Виктория» с иском согласно.

Представитель истца - ФИО3 поддержала доводы своего доверителя.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что СНТ «Виктория» зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области 26.12.1980 года.

Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа № 988 от 20.09.1996 года СНТ «Виктория» передан в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Также указанным постановлением утверждены границы данного земельного участка.

Таким образом, установлено, что данное некоммерческое объединение - СНТ «Виктория» создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является членом СНТ «Виктория» с 2000 года. ему выделен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке находится садовый дом, который принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 24.05.2010 года.

На момент рассмотрения настоящего спора земельный участок членам садоводства в коллективно-долевую собственность не предоставлен. Доказательств иного не представлено.

По результатам кадастровых работ в связи с образованием спорного земельного участка из земель СНТ «Виктория», кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО1 составлен межевой план, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №

Поскольку испрашиваемый земельный участок входят в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуются этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

Факт отсутствия у СНТ «Виктория» правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющего территорию садоводства, не должен препятствовать получению в собственность членами СНТ используемых ими земельных участков.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

Споры по земельному участку с кадастровым номером № отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья