Решение № 2-937/2018 2-937/2018~М-552/2018 М-552/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-937/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 24 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-937/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

15 марта 2011 года между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. В соответствии с данным договором он приобрел в собственность данную квартиру. В соответствии с п. 5.9 указанного договора ФИО2 утратил право пользования данной квартиры. Тем не менее, до настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся, чем нарушается его право собственности. Таким образом, в результате совершенной сделки, квартира выбыла из пользования ответчика на законных основаниях. Никакого соглашения между ним и ответчиком о сохранении права на проживание на указанной жилплощади не заключалось. Какого-либо договора, свидетельствующего о наличии права пользования ответчика квартирой, не имеется.

Истец просит признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд пришел к следующему:

15 марта 2011 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: /адрес/. В соответствии с данным договором ФИО1 приобрел в собственность данную квартиру.

В соответствии с п. 5.9 указанного договора ФИО2 утратил право пользования данной квартиры.

Указанный договор и переход права собственности были зарегистрированы в Клинском отделе Управления Росреестра, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что истец по договору купли-продажи квартиры приобрел спорное жилое помещение, право пользования квартирой ответчиком, должно быть прекращено, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим правом пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.