Решение № 2-106/2025 2-106/2025(2-657/2024;)~М-485/2024 2-657/2024 М-485/2024 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-106/2025

№ (№) копия

24RS0№-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года <адрес>

Ирбейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО7,

при секретаре – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО6, администрации Юдинского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО6, администрации Юдинского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности. Требования мотивированы тем, что во владении ее семьи находится жилая квартира по адресу: <адрес>. Указанную квартиру ее родители: ФИО2 и ФИО3 в 1993 году получили от колхоза «Путь Ленина», документов на выделение квартиры не сохранилось. Она родилась в августе 1981 года. Ей было 12 лет, когда она переехала вместе с родителями в указанную квартиру. С того времени, в течение 31 года, она проживаем в этой квартире постоянно, что подтверждается справкой о проживающих и зарегистрированных от администрации Юдинского сельсовета и выпиской из домовой (поквартирной) книги. В настоящее время один из получателей квартиры - ее отец умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-БА №, выданным Юдинской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о смерти за №. В квартире остались проживать мама, она, дочь и ее супруг - ФИО4, который проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего время к ним ни кто не обратился с требованием освободить квартиру или заплатить за неё. В суд с исковыми требованиями к нам никто не обращался. В настоящее время она обратилась в <адрес> с просьбой в оформлении договора передачи в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В администрации ей отказали в оформлении каких либо сделок с земельным участком, поскольку у меня нет документов на жилую квартиру по вышеуказанному адресу и, в силу действующего законодательства, ей не могут предоставить земельный участок по адресу <адрес> даже в аренду. Из справки Росреестра следует, что собственником квартиры никто не значится. Она обратилась в Юдинскую с/администрацию и в администрацию <адрес>, но согласно справок, выданных указанными учреждениями, квартира не стоит на балансе сельской и районной администраций. Защита от третьих лиц ей не требуется, никто на квартиру не претендует. Она владеет квартирой более 16 лет. Вместе с ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности приобрели ее мама: ФИО3, зарегистрирована 23 года назад, ее дочь: ФИО5, зарегистрирована 16 лет назад. Мама и дочь не желают признавать за собой право собственности на доли в доме в порядке приобретательной давности. При подаче искового заявления они указаны как ответчики. В квартире зарегистрирован ее супруг, ФИО4, который прожил в квартире с 2018 года, т.е. 6 лет. Он не приобрёл право на долю в квартире в силу приобретательной давности. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причине не явки в суд не сообщила, отложить рассмотрение дела не просила.

Ответчики ФИО3, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, представили в суд заявления, согласно которого просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представители ответчиков МО <адрес>, администрация Юдинского сельсовета <адрес> будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причине не яви в суд не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направил в суд заявление в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, проверив обоснованность предъявленных требований истцом к ответчику, учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО6 признали исковые требования ФИО1, принимает признание исковых требований ответчиками, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО6, администрации Юдинского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО6, администрации Юдинского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Ц. Улзетуева

Копия верна

Судья Ирбейского районного суда А.Ц. Улзетуева