Решение № 2-900/2019 2-900/2019~М-871/2019 М-871/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-900/2019

Мотивированное
решение изготовлено 10.09.2019 года.

Дело № 2-900/2019

УИД: 66RS0028-01-2019-001218052

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деринг Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

представителя ответчика - администрации Муниципального образования город Ирбит ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования город Ирбит о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ирбитский районный суд с иском к администрации Муниципального образования город Ирбит о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 1345 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу Свердловская область, <адрес>, обосновав требования следующим.

Администрацией МО город Ирбит поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1345 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>. Она является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>. Собственники жилых помещений многоквартирного дома <адрес> г. Ирбита являются собственниками вышеуказанного земельного участка. Она считает, что границы данного земельного участка сформированы кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ с нарушением земельного, градостроительного законодательства и Правил землепользования и застройки МО город Ирбит, при постановке на учёт данного участка допущена реестровая ошибка. Согласно публичной кадастровой карты видно, что жилой дом <адрес> смещен относительно земельного участка, в отношении которого проведены кадастровые работы. Также земельный участок сформирован по отмостке жилого многоквартирного дома, процент застройки земельного участка составил почти 100%, что не соответствует Правилам землепользования и застройки Муниципального образования г. Ирбит, согласно которым максимальный процент застройки земельного участка под малоэтажной многоквартирной жилой застройкой должен составлять 50%. На данном земельном участке не обеспечены правовые условия застройки и последующей эксплуатации многоквартирного жилого дома, а также размещения объектов социальной, транспортной инфраструктуры, спортивных и детских площадок, иных объектов, обслуживающих жилую застройку.

С учётом окончательно сформированных исковых требований истец ФИО1 просит признать кадастровой ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ и площади данного земельного участка, установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом от 19.03.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО10

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнив, что 19.03.2019 проведены повторно кадастровые работы земельного участка в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка. Кадастровые работы проведены по фактическим границам, площадь участка определена в размере 3483 кв.м. Границы и конфигурация земельных участок сторон не изменялись, спора по границам нет. Выдан новый межевой план 19.03.2019 года, по которому просит установить новые границы.

Представитель ответчика – представитель администрации МО город Ирбит ФИО9, действующий на основании доверенности, признал исковые требования в полном объёме, подтвердив неправильность формирования границ и площади земельного участка при проведении первоначальных кадастровых работ, ошибочности выдачи схемы границ земельного участка, расположенного под многоквартирным жилым домом. Он согласен с новым межевым планом от 19.03.2019года, т.к. кадастровые работы проведены по фактическим границам. В отношении данного жилого дома планируется проведение капитального ремонта, благоустройство придомовой территории, изготавливается проект реконструкции дома, в который будет включена площадь земельного участка придомовой территории подлежащей благоустройству.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании полагали подлежащими удовлетворению уточненные исковые требования.

В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, кадастрового инженера ФИО33, представителя Ирбитского отдела Управления Росреестра, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, не просивших об отложении судебного заседания и не предоставивших уважительных данных причин неявки в судебное заседание.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что представитель ответчика – администрации Муниципального образования город Ирбит ФИО9 в судебном заседании признал уточненные исковые требования истца ФИО1 о признании кадастровых работ недействительными, об установлении границ и площади земельного участка согласно межевого плана от 19.03.2019, мотивировав надлежащим образом позицию признания иска, признав обстоятельства, на которые ссылается истец как основания заявленных исковых требований.

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Полномочия представителя от имени представляемого на признание иска должны быть закреплены в доверенности, выданной представляемым лицом, что регламентировано ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В данном случае, право на признание представителем ответчика иска оговорено в доверенности от 18.09.2018 года № 74.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч. 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отказа в принятии признания иска ответчика, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные положения разъяснены и понятны представителю ответчику.

Учитывая изложенное, то что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства п.8, п.10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.1 ст. 39, ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ч.3, ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиком исковых требований, удовлетворив их в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в отношении земельного участка площадью 1345 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> оформленные межевым планом от 07.12.2014 кадастрового инженера ФИО33, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, площадью 3483 кв.м., в соответствии с межевым планом от 19 марта 2019 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО10

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.А. Недокушева

<данные изъяты>

<данные изъяты>