Решение № 2-187/2025 2-187/2025~М-167/2025 М-167/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-187/2025

УИД 51RS0018-01-2025-000254-65

Дело № 2-187/2025


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Ковдор 06 августа 2025 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при помощнике судьи Коршуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный линейный объект,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области обратилась с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием Ковдорский район на бесхозяйный объект линейный объект – сооружения канализации, расположенные по адресу: <адрес>, протяженностью 158 метров, с наименованием – участок канализации, включая колодцы, от здания по <адрес>, с кадастровым номером <№>

В обоснование заявленных требований указывает, что <дд.мм.гг> спорный объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области как бесхозяйный объект. Законных владельцев указанного имущества не установлено, иные собственники не известны, в течение года с момента постановки спорного имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данное имущество не заявил, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Ковдорского района Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Включению в реестр муниципальной собственности спорного имущества должна предшествовать процедура, предусмотренная частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно его преамбуле, в соответствии с Конституцией Российской Федерации устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, определяет государственные гарантии его осуществления. В рамках этих общих принципов им закрепляются и правовые основы компетенции муниципальных образований, включая определение содержания и состава вопросов местного значения, их дифференциацию по типам муниципальных образований, установление полномочий органов местного самоуправления по решению таких вопросов, а также прав органов местного самоуправления на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения.

Пунктами 4 и 8 части 1 статьи 16 федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, а также участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

При этом согласно статье 50 данного Федерального закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для водоснабжения населения.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании статьи 133.1 указанного кодекса недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», в соответствии с пунктом 9 статьи 2 которого канализационная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Согласно статье 8 данного закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (часть 5).

Материалами дела подтверждено, что объект недвижимого имущества – участок канализации, включая колодцы, от здания по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства <дд.мм.гг>, с кадастровой стоимостью 563 812 рублей 76 копеек, с кадастровым номером <№>, <дд.мм.гг> принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, по состоянию на <дд.мм.гг> право собственности на указанный объект не зарегистрировано (л.д. 8-10, 41, 42).

Указанный объект в реестре федерального имущества, в реестре имущества государственной собственности Мурманской области не числится (л.д. 23, 24).

При установленных обстоятельствах, учитывая, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект недвижимого имущества не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, суд считает, что требования администрации Ковдорского муниципального округа подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 262, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственный линейный объект – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ковдорский район право собственности на сооружение канализации – участок канализации, включая колодцы, от здания по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Т.В. Толстова