Решение № 2-2051/2017 2-2051/2017~М-1368/2017 М-1368/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-2051/2017

копия Дело 2-2051


Решение

именем Российской Федерации

29 июня 2017года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 выплате компенсации за 1/8 долю в праве собственности на квартиру, прекращении права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 30кв.м по адресу <адрес> выплатой ФИО2 компенсации за 1/8 долю в праве собственности на указанную квартиру в размере 76000руб., прекращении права собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 30кв.м по адресу <адрес> после выплаты указанной денежной компенсации.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 7/8 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 30кв.м по адресу <адрес>. Ответчику ФИО2 на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/8 доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу. Ответчик ФИО2 квартирой не пользуется, проживает в другом городе, коммунальные услуги не оплачивает. Истец намерена выделить, принадлежащую ответчику ФИО2 1/8 долю, однако ее доля незначительна и не может быть реально выделена, поэтому она хочет получить компенсацию за указанную долю. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экспертиза-Оценка» произведена оценка рыночной стоимости 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, согласно которой рыночная стоимость 1/8 доли составляет – 76000руб.

Истец на судебное заседание не явился, его представитель ФИО3, действующая по доверенности от 20.04.2017г, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, представлено исполненное судебное поручение Кузнецкого районного суда <адрес> о допросе ответчика. Ответчик исковые требования признал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в его отсутствии(л.д.74-76).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так совместно с другими лицами.

В силу п.2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит 7/8 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 30кв.м по адресу <адрес> (л.д.9,45).

Ответчику ФИО2 на основании решения Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/8 доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу(л.д.45).

Согласно отчету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Экспертиза-Оценка» рыночная стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес> составляет – 76000руб.(л.д.17-37).

Из представленного судебного поручения Кузнецкого районного суда <адрес> следует, что ответчик ФИО2 проживать в квартире по адресу <адрес> пользоваться указанной квартирой не намерена, исковые требования признает в полном объеме (л.д.77-78).

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиком, что не противоречит действующему закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за истцом следует признать право собственности на 1/8 долю и у ответчика прекратить право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> после выплаты истцом ответчику компенсации за 1/8 долю в праве собственности на указанную квартиру в размере 76000руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 56, 194-199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 30кв.м по адресу <адрес> после выплаты ФИО2 ФИО1 компенсации за 1/8 долю в праве собственности на указанную квартиру в размере 76000руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/8 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 30кв.м по адресу <адрес> после выплаты ФИО2 ФИО1 денежной компенсации 76000руб.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суд РТ с ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Зеленодольского городского суда РТ Р.Ф. Ерулаева