Решение № 2-1396/2019 2-1396/2019~М-1284/2019 М-1284/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1396/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царевой Е.П.

с участием истца: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению Муниципальным имуществом Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением, которым просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества гараж площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является законным владельцем гаража, в полном объеме выплатил паевые взносы в кооператив «<данные изъяты>». Поскольку земельный участок под гаражом в настоящее время находится в муниципальной собственности, истец не имеет возможности оформить гараж в свою собственность. Полагает, что право собственности на гараж может быть признано за ним в силу ст. 35 Конституции РФ и ст. 218 Гражданского кодекса РФ в судебном порядке.

Истец в ходе судебного заседания настаивал на удовлетворении заявленного требования.

Ответчик о времени и мессе рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия, указывает об отсутствии правопритязаний на спорный гараж.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела гараж был построен в дата и в настоящее время находится на земельном участке, предоставленном ранее гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>».

ГСК «<данные изъяты>» был создан на основании протокола общего собрания, организован решением Исполнительного комитета Няганского городского совета народных депутатов от дата №. Устав кооператива зарегистрирован указанным решением. В соответствии с решениями Исполнительного комитета Няганьского городского Совета народных депутатов от дата № и от дата №, ГСК «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 0,3 га в микрорайоне № жилого района «<данные изъяты>» под строительство гаражей. В дата на основании постановления Главы Администрации города Нягани от дата № земельный участок увеличен до 0,4 га. В дата Постановлением Администрации города Нягани от дата № утверждена схема расположения данного земельного участка. В дата данный земельный участок увеличен до 1 га. на основании постановления Администрации города Нягани №.

ГСК «<данные изъяты>» был учрежден с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами для хранения своих автомобилей в городе Нягань путем строительства гаражей, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами.

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании гаражно-строительных кооперативов.

Строительство гаражей осуществлялось в соответствии с исполнительной схемой ГСК «<данные изъяты>».

Истец являлся членом ГСК «<данные изъяты>», пай выплачен полностью, что подтверждается справкой, выданной его председателем (л.д. 10).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный гараж является недвижимым имуществом, что подтверждается техническим паспортом, составленным БТИ-ПК ИП С. по состоянию на дата.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что гаражи ГСК «<данные изъяты>», в том числе гараж истца, были построены в период действия кооператива на специально отведенном для этих целей земельном участке в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством и до вступления в силу федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона СССР от 06.03.1990 №13-05-1 «О собственности в СССР», пунктом 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 (ред. от 24.06.1992 с изменениями от 01.07.1994) «О собственности в РСФСР» член гаражного кооператива, внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В настоящее время на основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Земля, на которой расположен гараж в настоящее время находится в пользовании кооператива.

Истец владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, гараж не представляет опасности для окружающих, не создает неудобств и угроз третьим лицам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Поскольку спорный гараж был возведен на отведенном земельном участке, за счет внесенных паевых взносов в действующий кооператив, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на созданное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья П.В. Вараксин