Решение № 2-304/2018 2-304/2018~М-274/2018 М-274/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-304/2018

Дело № 2-304/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Ц.А.М., которая приходится матерью его отцу Ц.Г.А., (справка о смерти №, выдана сектором по <адрес> Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер его родной дядя Ц.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится братом его отцу Ц.Г.А. (Свидетельство о смерти серии 11-ТО №, выдано Администрацией Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Ал тайского края).

После смерти бабушки и дяди осталось наследственное имущество:

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 105,8 кв.м., состоящая из двух комнат, принадлежащая Ц.Н.А. и Ц.А.М. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

После произведенного обмера жилого дома, его площадь установлена как <данные изъяты> кв.м., что подтверждается данными Кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Фидлиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю.

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1529 кв.м. из земель населенных пунктов, кадастровый №, что подтверждается данными Выписки из постановления администрации Краснощековского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность», выдана ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю.

Наследником первой очереди после смерти бабушки и дяди является его отец Ц.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Его отец Ц.Г.А. после смерти матери Ц.А.М. и брата Ц.Н.А. фактически принял наследственное от них. После смерти отца он обратился к нотариусу Краснощековского нотариального округа Л. для принятия вышеуказанного наследства, однако ему было разъяснено, что в правоустанавливающем документе на наследственное имущество (в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ)-1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> имеются недостатки, устранить которые возможно только в судебном порядке в связи с чем принятие наследства возможно только путем обращения в суд.

Иные лица на наследственное имущество не претендуют.

Таким образом, право собственности на указанную 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования может быть признано только в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на следующее имущество:

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 106,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 иск поддержал, просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, представитель третьего лица - нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не просили отложении дела.

Представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО3 не возражала против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ц.А.М. (справка о смерти №, выдана сектором по <адрес> Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС Министерства юстиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умер Ц.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Свидетельство о смерти серии 11-ТО №, выдано Администрацией Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Ал тайского края).

После их осталось наследственное имущество:

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 105,8 кв.м., состоящая из двух комнат, принадлежащая Ц.Н.А. и Ц.А.М. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1529 кв.м. из земель населенных пунктов, кадастровый №, что подтверждается данными Выписки из постановления администрации Краснощековского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельного участка в собственность», выдана ДД.ММ.ГГГГ., кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Алтайскому краю.

Наследником первой очереди после Ц.А.М. и Ц.Н.А. является Ц.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии 11-ТО №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Краснощёковского района Алтайского края).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Завещания на случай своей смерти при жизни Ц.А.М., Ц.Н.А. и Ц.Г.А. не оставили.

Ц.Г.А. (отец истца) после смерти его матери Ц.А.М. и его брата Ц.Н.А. фактически принял наследственное имущество от них.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что наследственных дел с имуществу Ц.А.М., Ц.Н.А. в производстве нотариуса не имеется.

Наследником первой очереди к имуществу Ц.Г.А. в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ является его сын ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса Краснощековского нотариального округа.

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования на следующее имущество:

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 106,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

-1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1529 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.С. Суворова