Решение № 2-1-51/2024 2-2-51/2024 2-2-51/2024~М-2-45/2024 М-2-45/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-1-51/2024

Дело №2- 1-51/2024

УИД 73RS0008-02-2024-000059-79


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2024 года р.п. Базарный Сызган, Ульяновской области

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Родиной Н.Ю.,

при секретаре Истоминой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> и администрации муниципального образования Должниковское сельское поселение <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что мать истицы – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 принадлежал жилой дом, 1949 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с. <адрес><адрес><адрес>. ФИО2 данный земельный участок принадлежал на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В доме по указанному адресу, как при жизни матери, так и после ее смерти, проживает дочь (истица). ФИО1 владеет и пользуется домом, несет бремя содержания недвижимого имущества, поддерживает имущество в надлежащем техническом состоянии, сделала текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Поскольку ФИО1 фактически вступила в наследство после умершей матери, ссылаясь на ст.ст. 218, 1153 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать право собственности ее (С.Г.А.) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ручейный, <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес> И.В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Привлеченный судом к участию по делу в качестве ответчика - представитель администрации МО Должниковское сельское поселение <адрес> Т.А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что ФИО1 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Ручейный, <адрес>, проживает с 90-х годов, зарегистрирована по данному адресу. Ранее спорный земельный участок принадлежал матери истицы - ФИО2, после смерти которой ФИО1 фактически вступила в наследство, проживая в доме до настоящего времени.

Привлеченный судом к участию по делу в качестве третьего лица - нотариус нотариального округа <адрес> Б.В.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что в данной нотариальной конторе имеются наследственные дела № к имуществу С.М. Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и № к имуществу М.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, № к имуществу С.В.А., умершегоДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону, на все принадлежащее С.М.А. имущество была ее дочь – М.В.А., принявшая наследство, оформившая наследство на часть имущества, принадлежащего С.М.А., но не оформившая своих наследственных прав на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. После М.В.А. было заведено наследственное дело на основании заявления И.М.В. о возмещении расходов на похороны наследодателя. Заявлений о принятии наследства и заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство до настоящего времени никто из наследников М.В.А. не подавал, но согласно справки администрации муниципального образования «Должниковское сельское поселение» <адрес> совместно с М.В.А. были зарегистрированы: муж - М.В.В., дочь -И.М.В. и сын М.В.В., фактически принявшие наследство после М.В.А.. Заявлений об отказе от наследства от них тоже не поступало.

Привлеченный судом к участию по делу в качестве третьего лица – представитель филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, а также указал, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель «С.М.А.», вид права - собственность (на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенном по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, №, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ). Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения об объекте капитального строительства - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, площадью 62,5 кв.м. в ЕГРН отсутствуют.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Привлеченные судом к участию по делу в качестве третьих лиц – ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что самостоятельных требований по существу рассматриваемого спора не имеют. Намерений вступать в наследство после ФИО2 на спорное имущество не имеют.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, объяснения свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного Базарносызганским р/о <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что при жизни у С.М.А. было шестеро детей: С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении и актовыми записями о рождении указанных лиц.

Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с Г.Е.В., после чего ей присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельства о заключении брака I-BA №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с М.В.В., после чего ей присвоена фамилия М..

Согласно наследственного дела №, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> Б.В.В., наследницей по закону на все принадлежащее имущество С.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, была ее дочь – М.В.А., принявшая наследство, оформившая наследство на часть имущества, принадлежащего С.М.А., но не оформившая своих наследственных прав на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-BA №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, М.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> Б.В.В., следует, что к имуществу М.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело на основании заявления И.М.В. о возмещении расходов на похороны наследодателя. Заявлений о принятии наследства и заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство до настоящего времени никто из наследников М.В.А. не подавал, но согласно справки администрации муниципального образования «Должниковское сельское поселение» <адрес> совместно с М.В.А. были зарегистрированы: муж - М.В.В., дочь -И.М.В. и сын М.В.В., фактически принявшие наследство после М.В.А..

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных нотариусом Барышского нотариального округа <адрес> В.О.С. сведений следует, что наследственное дело к имуществу М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Решением Инзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГСа администрации МО «<адрес>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> Б.В.В., следует, что к имуществу С.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело на основании заявления ФИО1, которая оформила наследство на имущество, принадлежащего С.В.А.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданного Территориальным отделом ЗАГСа <адрес> и <адрес> Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных нотариусом <адрес> К.Р.А. сведений от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что наследственного дела к имуществу С.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Федеральный закон РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования С.М.А. решением от ДД.ММ.ГГГГ № Должниковским сельским Советом выдан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства 0,11 га.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, площадью 1100 кв.м., относится к категории - земли населенных пунктов. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 в установленном порядке в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Свидетели К.Т.В. и Б.А.В. в судебном заседании пояснили, что на момент смерти ФИО2 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Ручейный, <адрес>, проживала семья ее дочери ФИО1 и сын С.В.А., которые фактически вступили в наследство после матери. В настоящее время в доме проживает ФИО1, пользуется приусадебным земельным участком.

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования Должниковское сельское поселение <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ С.М.А., проживающей по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, проживал сын С.В.А. и дочь ФИО1

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наследодателю С.М.А. на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер<адрес>, <адрес>. ФИО1 фактически вступила в наследство после смерти матери С.М.А. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Поскольку сведения об иных правах на спорный земельный участок отсутствуют, ФИО1 фактически вступила в наследство по закону после смерти матери С.М.А., правопритязаний в отношении спорного земельного участка со стороны других потенциальных наследников не имеется, при таких обстоятельствах следует признать, что право собственности в порядке наследования на данный земельный участок приобрел истец, соответственно спорный земельный участок, предоставленный С.М.А. на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей переходит ФИО1 в порядке наследования. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, №, за С.Г.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.Ю. Родина