Решение № 2-2675/2019 2-2675/2019~М-2380/2019 М-2380/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-2675/2019Нахимовский районный суд (город Севастополь) - Гражданские и административные Дело № 2-2675/2019 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 20 ноября 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: Председательствующего - судьи Пекарининой И.А. Помощника: ФИО1 Прокурора: Ветровой Д.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 ФИО12 к ФИО2 ФИО12 ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,- ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит устранить ему препятствия в пользовании квартирой ФИО12 по ул. ФИО12, д. ФИО12, г. ФИО12 со стороны ответчиков путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу. Ответчики о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст. 113 ГПК РФ, судебную корреспонденцию не получили, поскольку она возвратилась с отметкой «по окончании срока хранения». В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 209 ГПУ РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежавшего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что истец является владельцем квартиры № ФИО12 по адресу: <...> д. ФИО12, согласно договора купли-продажи квартиры от 06.11.2015 года. В данной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые согласно п. 7 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры обязаны были освободить квартиру от находящихся в ней принадлежавших ответчикам предметов и иного имущества и передать Г.А.ИБ. квартиру в срок не позднее 07.12.2015 года. Данные лица в квартире не проживают, добровольное снятие с регистрационного учета до настоящего времени не осуществили, так как по сведениям истца, ответчики выехали на территорию Украины, где возможно проживают по адресу: <...> д. ФИО12, кв. ФИО12. Гражданско-правовой договор, предусмотренный ст. 30 ЖК РФ, который регулировал бы взаимоотношения между собственниками жилого помещения и ответчиками, не заключался. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами. В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан: регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ признает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. На основании изложенного, статей 288, 204 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд – Иск удовлетворить. Признать ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <...> дом ФИО12 кв. ФИО12, устранив ФИО3 ФИО12 препятствия в пользовании квартирой № ФИО12 в доме № ФИО12 по ул. ФИО12 в г. Севастополе. Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2019 года. Судья Нахимовского районного суда города Севастополя И.А. Пекаринина Суд:Нахимовский районный суд (город Севастополь) (подробнее)Судьи дела:Пекаринина Ирина Анатольевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:Исковая давность, по срокам давностиСудебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ
|