Решение № 2-1879/2019 2-1879/2019~М-2363/2019 М-2363/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-1879/2019

№ 2-1879/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13 сентября 2019 года.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2019 года.

г. Ступино Московской области 13 сентября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Зотовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к СНТ «Север» об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к СНТ «Север», в котором просит суд: установить факт владения и пользования ею земельным участком площадью 1018 кв.м. с КН № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1018 кв.м с КН № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что является членом СНТ, и ей передан в пользование участок №; выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Однако органы Росреестра отказались осуществлять государственную регистрацию, поскольку в списках членов СНТ она не значится, участок № не обнаружен.

В судебном заседании представитель истца подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - СНТ «Север» в лице председателя ФИО2, в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, из которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на имя истца ФИО3 ФИО7 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (рег.запись №) выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, на основании постановления Главы администрации <адрес> №п от 25.04.1997г на земельный участок площадью 1000 кв.м с КН № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Истец является членом СНТ «Север» с 1997 года, что подтверждается списком членов СНТ «Север» (л.д.13-14).

Спорный земельный участок сформирован, его границы установлены в соответствии с нормами действующего законодательства, и он учтен в государственном реестре недвижимости площадью 1018 кв.м. с присвоением КН № (л.д.10-12).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 отказано в государственной регистрации права, так как в архивном отделе администрации городского округа <адрес> отсутствуют сведения о принадлежности ей земельного участка № (в списках членов не значится, участок не обнаружен) (л.д.16).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно пункта 4 статьи 28 названного Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По смыслу приведенных норм в их системной взаимосвязи вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования, занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садовнического товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно существенное правовое значение имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В данном случае судом установлено, что истцу, как члену СНТ «Север» с 1997 года, был на законных основаниях выделен спорный земельный участок, который свободен от прав третьих лиц, не имеет обременения, границы участка установлены. Истец использует земельный участок по назначению, оплачивает все необходимые платежи.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом, учитывая объем заявленных требований, суд считает необходимым указать о том, что Свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХXХVII 50-33-08 № с момент вступления в законную силу настоящего постановления не порождает правовых последствий, поскольку одновременно двух оснований для признания права собственности быть не может.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО8 удовлетворить:

- Считать установленным имеющий юридическое значение факт владения и пользования ФИО3 ФИО9 земельным участком площадью 1018 кв.м. с КН № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>.

- Признать право собственности ФИО3 ФИО10 на земельный участок площадью 1018 кв.м. с КН № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенным по адресу: <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю серии №, выданное ФИО1 по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (рег.запись №) на основании постановления Главы администрации <адрес> №п от 25.04.1997г на имя ФИО3 ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м. с КН № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> – считать не порождающим правовых последствий.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.