Решение № 2-833/2017 2-833/2017~М-693/2017 М-693/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-833/2017

Дело 2- 833/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г.Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Петровой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Рябинина С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Семеновский об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Семеновский об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках.

В обоснование исковых требований истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, указала в иске, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 637 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, который находится в постоянном бессрочном пользовании ФИО1 и на земельном участке площадью 518 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Оба земельных участка являются смежными, и истец решила объединить эти участи, для чего провести межевые работы единого участка.

В соответствии с Приказом Департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от 15 апреля 2016 года № 05-10/1012С5У утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 52:12:1800324, подготовленная ООО «Семеновский центр технической инвентаризации» площадью 1070 кв.м. (категория - земли населенных пунктов), расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами -Ж1 по адресу: <адрес> под индивидуальные жилые дома.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области от 04.03.2014 г. № 467 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане ФИО1, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 52:12:1800324, ориентировочной площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данным Постановлением рекомендовано ФБУ « Кадастровая палата» по <адрес> внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию.

С целью проведения кадастровых работ для образования земельного участка истцы обратились в ВВФ АО Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ.

Были проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план от 16 мая 2017года, образуемому земельному участку присвоен кадастровый №.

После проведения кадастровых работ истцы обратились в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области (РОСРЕЕСТР) с целью постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решением РОСРЕЕСТРА от 23мая 2017 года № РКФ/2017-32283 приостановлено осуществление кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости по тем основаниям, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о двух земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 637 кв.м. и № по вышеуказанному адресу площадью 518 кв.м., тогда как межевой план выполнен на образование земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании постановления о предоставленном согласовании предоставления в собственность земельного участка истцу.

Истец считает, что произошла кадастровая ошибка, которую возможно исправить только в судебном порядке, в связи с чем просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес>.

Исправить указанные недочеты не представляется возможным.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала полностью.

Представители третьего лица- Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п. 1 ст.7 вышеуказанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.1ст.28 вышеуказанного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года, №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании 27 июля 2017 года представитель ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области ФИО7 исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что представитель ответчика - администрация городского округа Семеновский Нижегородской области признал иск ФИО1, в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Семеновский об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №., площадью 518 кв.м., находящегося в постоянном бессрочном пользовании ФИО6; №, площадью 637 кв.м., находящегося в постоянном бессрочном пользовании ФИО1; расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца.

Судья Е.В.Машкина