Решение № 2-811/2020 2-811/2020~М-597/2020 М-597/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-811/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Юдиной Ю.С., с участием адвоката О.В. Шаховой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по искуФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения земельного участка с хозяйственными постройками недействительным, прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора дарения земельного участка с хозяйственными постройками от (дата) недействительным, прекращении права собственности ответчика на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что с (дата) он являлся собственником земельного участка с жилым строением и хозяйственными постройками с кадастровым номером №, построек с кадастровым номером №, расположенными по адресу: (адрес) В (дата) при проверке налоговых платежей истец узнал, что (дата) от его имени был заключен договор дарения принадлежащего истцу земельного участка с жилым строением и хозяйственными постройками, в результате чего участок перешел в собственность ответчика. Истец договор дарения не подписывал, полномочий на подписание договоров об отчуждении принадлежащего ему имущества никому не представлял. Заключение договора дарения помимо его воли противоречит требованиям закона, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности и ордеру ФИО3 в судебном заседании не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с признанием иска ответчиком.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, исковые требования признал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Шахова О.В. в судебном заседании явилась, поддержала признание иска ответчика, пояснила, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ закреплено положение, согласно которого ответчик вправе признать иск полностью или частично.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требовании?.

Судом установлено и из регистрационного дела № от (дата) следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: (адрес), зарегистрировано за ответчиком ФИО1, на основании договора дарения от (дата) запись регистрации № от (дата), что подтверждается так же выпиской из ЕГРН от (дата) копия которой имеется в материалах дела.

Установлено, что право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес) зарегистрировано за ответчиком на основании договора дарения от (дата) запись регистрации № от (дата), что подтверждается так же выпиской из ЕГРН от (дата) копия которой имеется в материалах дела.

Установлено, что право собственности на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), зарегистрировано за ответчиком на основании договора дарения от (дата) запись регистрации № от (дата), что подтверждается так же выпиской из ЕГРН от (дата) копия которой имеется в материалах дела.

Установлено, что право собственности на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером № площадью ... расположенное по адресу: (адрес), зарегистрировано за ответчиком на основании договора дарения от (дата) запись регистрации № от (дата), что подтверждается так же выпиской из ЕГРН от (дата) копия которой имеется в материалах дела.

Установлено, что право собственности на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером №, площадью ... расположенное по адресу: (адрес) зарегистрировано за ответчиком на основании договора дарения от (дата) запись регистрации № от (дата), что подтверждается так же выпиской из ЕГРН от (дата) копия которой имеется в материалах дела.

Установлено, что право собственности на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером № площадью ... расположенное по адресу: (адрес), зарегистрировано за ответчиком на основании договора дарения от (дата) запись регистрации № от (дата), что подтверждается так же выпиской из ЕГРН от (дата) копия которой имеется в материалах дела.

Истец обратился в суд с указанным иском.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые деи?ствия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или инои? сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права; признания оспоримои? сделки недеи?ствительнои? и применения последствии? ее недеи?ствительности; прекращения или изменения правоотношении?;.. .

Статьеи? 153 ГК РФ установлено, что сделками признаются деи?ствия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностеи?.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностеи?.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ, Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ, По договору дарения одна сторона (даритель)безвозмезднопередает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Ответчик иск признал полностью, ему разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым строением и хозяйственными постройками с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) от (дата) (зарегистрированный (дата) в реестре за №),заключенный с ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: (адрес), запись регистрации № от (дата)

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое строение без права регистрации проживания, с кадастровым номером №, площадью ... расположенное по адресу: (адрес) запись регистрации № от (дата)

Прекратить право собственности ФИО1 на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером №, площадью ... расположенное по адресу: (адрес), запись регистрации № от (дата)

Прекратить право собственности ФИО1 на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером №, площадью ..., расположенное по адресу: (адрес), запись регистрации № от (дата)

Прекратить право собственности ФИО1 на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером №, площадью ..., расположенное по адресу: (адрес), запись регистрации № от (дата)

Прекратить право собственности ФИО1 на хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного назначения), с кадастровым номером №, площадью ..., расположенное по адресу: (адрес) запись регистрации № от (дата)

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2020 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева