Решение № 2-6378/2017 2-6378/2017~М-5653/2017 М-5653/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-6378/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Городской Управе <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к Городской Управе <адрес>, просили на основании ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ обязать ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес> общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указали, что занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пострадавшее в результате пожара, признано непригодным для проживания, не подлежащим ремонту и реконструкции, дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика и третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства <адрес> по доверенности ФИО5 иск не признала, обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы проживают в муниципальном жилом помещении, состоящем из одной комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и финансового лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> произошел пожар, в результате которого повреждено строение многоквартирного дома и имущество жильцов.

Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, огнем повреждено строение дома, в местах сопряжения внутренних и наружных стен наблюдаются трещины, оконные блоки отсутствуют, наблюдаются перекосы дверных блоков, полы дощатые, наблюдается зыбкость полов, прогибы отдельных досок, на потолке наблюдается отслоение штукатурного слоя до дранки, на потолке – следы залития, в комнате на стенах наблюдаются следы плесени. Система центрального отопления повреждена.

Постановлением Городской Управы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пи дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения - до ДД.ММ.ГГГГг.

Из материалов дела следует, что истцы иных жилых помещений в собственности не имеют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решением решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При этом предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что пригодным для постоянного проживания жилым помещением по договору социального найма истцы не обеспечены.

Учитывая изложенные обстоятельства и нормы права, исходя из того, что истек установленный срок отселения физических лиц из жилого дома, который представляет опасность для жизни и здоровья истцов по причине его аварийного состояния, в частности, отсутствия оконных блоков и повреждения системы центрального отопления, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Обязать Городскую Управу <адрес> предоставить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес> общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Р.Н.Паршина