Решение № 2-688/2024 2-688/2024~М-144/2024 М-144/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-688/2024

УИД: 04RS0007-01-2024-000211-93

Дело № 2-688/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2024 года г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЭкоАльянс» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях, обязать ООО «ЭкоАльянс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками жилого дома по ? доле за каждым, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья не принимает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что истец приобрел ? долю в доме по адресу: <адрес>, ответчик ему не является родственником, совместного хозяйства не ведется, членом одной семьи не являются. Однако только истец осуществляет бремя оплаты услуг, на требования по оплате своей доли ответчик заявляет отсутствием денежных средств. При обращении в ООО «ЭкоАльянс» последние заявили отказом, с указанием на предоставление решения суда.

Ответчик ФИО2, представитель ООО «ЭкоАльянс» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону истца, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Исходя из пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания дома не несет.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не приняла, каких-либо возражения, доказательств обратного, в нарушении ст.56 ГПК РФ не представила, суд находит заявленные исковые требования подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в доме по адресу: <адрес> между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть по ? доле за каждым собственником.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «ЭкоАльянс» с долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилой дом по адресу: <адрес> соразмерно принадлежащим им долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено 26.02.2024г.

Судья С.С. Калмыкова