Решение № 2-3658/2017 2-393/2018 2-393/2018 (2-3658/2017;) ~ М-3630/2017 М-3630/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-3658/2017

Дело № 2-393/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018г. г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Левинской Н.В.

при секретаре Самута Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском (в редакции заявления об уточнении исковых требований) к ФИО3, ФИО2 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в долевом выражении, между собственниками указанной квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещены.

Третье лицо - управляющая организация ООО «ЖЭУ-10» извещено, представителя своего в судебное заседание не направило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (доля в праве 1/9) и ответчикам ФИО2 и ФИО3 (по 4/9 доли в праве собственности у каждой), что подтверждается Выпиской ЕГРН от 25.12.2017г., договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от 25.12.1992г. и сообщением нотариуса ФИО от 05.02.2018г.

Истец просит отнести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на каждого сособственника в долевом выражении согласно его доли в праве собственности, то есть 1/9 доли на истца и по 4/9 доли на ответчиков, как на сособственников квартиры.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за коммунальные услуги является бременем сторон, так как они являются долевыми собственниками квартиры.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Соглашения между сторонами не достигнуто.

Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников квартиры, и предполагает возложение его доли расходов на каждого из сособственников.

Ответчики возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили.

На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес> следующем порядке:

4/9 доли указанных расходов возложить на ФИО2;

4/9 доли указанных расходов возложить на ФИО3;

1/9 доли указанных расходов возложить на ФИО1.

Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении.

Возложение обязанности судом на ресурсоснабжающие организации заключить соглашение и выдать отдельные платежные документы в настоящее время будет преждевременным, так как с таким заявлением в управляющую компанию с приложением решения суда истец еще не обращался, отказа не получал.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес> следующем порядке:

4/9 доли указанных расходов возложить на ФИО2;

4/9 доли указанных расходов возложить на ФИО3;

1/9 доли указанных расходов возложить на ФИО1.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для ФИО1, ФИО2, ФИО3, согласно долей указанных в решении.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Левинская