Решение № 2-1251/2020 2-1251/2020~М-1127/2020 М-1127/2020 от 27 сентября 2020 г. по делу № 2-1251/2020

Дело № 2-1251/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения кадастровый № по адресу: <адрес>. Указанная квартира относится к муниципальной собственности Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области. В данной квартире прописан и проживает он один. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Аргаяшского муниципального района с заявлением о приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в связи с отсутствием квартиры в реестре муниципальной собственности.

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО2 на иске настаивали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Перечень не подлежащих приватизации жилых помещений определен в ст. 4 Закона О приватизации, в соответствии с которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области по договору социального найма жилого помещения передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Квартира по вышеуказанному адресу находится в реестре муниципальной собственности администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности администрация Худайбердинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире проживает и зарегистрирован истец ФИО1, что подтверждается справкой администрации Худайбердинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении никем не оспаривается, право приватизации жилого помещения ранее ФИО1 не реализовал, что подтверждается справкой администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа истцу заместителя исполняющего обязанности заместителя главы по управлению имуществом и земельным отношениям, руководителя Комитета по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приватизировать квартиру по адресу <адрес> невозможно, в связи с отсутствием в реестре муниципальной собственности. Рекомендовала обратиться самостоятельно в Аргаяшский районный суд для признания права собственности в порядке приватизации.

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженцем <адрес>, на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<данные изъяты>