Решение № 2-999/2017 2-999/2017~М-983/2017 М-983/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-999/2017

№ 2-999/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» октября 2017 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Киршиной Н.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Солонцовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Солонцовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, сославшись на такие обстоятельства.

С 1960 года владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивая коммунальные платежи и налоги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от третьих лиц не предъявлялось, никто не оспаривал его права и не претендовал на указанную недвижимость. Право собственности на земельный участок он оформил ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время необходимо оформить право собственности на жилой дом, чем и обусловлена подача искового заявления.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 на иске настаивает, и просит его удовлетворить.

Ответчик- представитель администрации сельского поселения в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: <адрес> расположены дом и земельный участок, которыми с 1960 года владеет и пользуется ФИО1- истец по данному делу (л.д.6-10,13,15-19), который оформил право собственности на земельный участок (л.д.11-12) и по настоящее время несет бремя его содержания, оплачивая коммунальные услуги и налоги (л.д.20-22).

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в госреестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество (л.д.14).

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру, без решения суда этого сделать не возможно.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в силу приобретательной давности, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Солонцовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке приобретательной давности на: дом общей площадью 50,50 кв.м., жилой площадью 30,20 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись