Решение № 2-1788/2018 2-98/2019 2-98/2019(2-1788/2018;)~М-1674/2018 М-1674/2018 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-1788/2018

УИД 66RS0051-01-2018-002599-09

Дело № 2-98/2019


Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 20 февраля 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Серовского городского округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад № 2 СФЗ», Гаражно-строительному кооперативу № 38 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Коллективному саду № Серовского ферросплавного завода о признании права собственности на земельный участок № площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад № Серовского ферросплавного завода, (кадастровый №), также истец предъявила требования к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс № ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 21.01.2017г., истец фактически приняла данное наследственное имущество. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как документы на указанные объекты недвижимости не оформлены надлежащим образом. На основании изложенного истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, уточнив наименование ответчика СНТ к/с № СФЗ. Суду пояснила, что земельный участок и гараж принадлежали ее отцу ФИО4, она начала пользоваться спорным имуществом при жизни наследодателя, в настоящее время также несет бремя их содержания, оплачивает членские взносы, возделывает земельный участок, в гараже хранит овощи, необходимое оборудование, автомобиль. После смерти отца она не смогла в досудебном порядке оформить право собственности на имущество у нотариуса, т.к. правоустанавливающие документы не оформлены надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Коллективный сад № СФЗ» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, указав, что истец является его супругой, они пользуются земельным участком фактически с 2000 года. Земельный участок принадлежал отцу истца ФИО4, который был членом садового товарищества, ранее ФИО1 оплачивала членские взносы, в настоящее время от такой обязанности в силу Устава СНТ освобождена, поскольку он является председателем СНТ. В 2018 году они произвели ремонт крыши садового домика, а также восстанавливали теплицы, подсобные помещения.

Представитель ответчика ГСК № ФИО2 в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что истец пользуется гаражом, который принадлежал ее отцу ФИО4, в 2018 году она была принята в члены ГСК, регулярно оплачивает членские взносы, несет бремя его содержания, претензий к ней нет.

Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, письменного отзыва не направил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, а также поддержала исковые требования истца, просила их удовлетворить.

Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, представителей ответчиков, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества последнего является ФИО1, обратившаяся к нотариусу с заявлением в установленном законом порядке, о чем нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад с причитающимися процентами в Уральском банке ПАО «Сбербанк России». Иных наследников не имеется. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок и гаражный бокс отказано по причине отсутствия оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании решения Горисполкома выдано свидетельство о праве собственности на землю для возделывания сельскохозяйственных культур в коллективном саду Серовского ферросплавного завода (далее СФЗ) №. Исходя из выписки из ЕГРН, спорный земельный участок общей площадью 768кв.м. поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, категория земель – коллективное садоводство. Согласно справки Серовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в государственном фонде данных Серовского отдела свидетельство о праве собственности на земельный участок КН 66:61:0225001:69, расположенный в <адрес> в к/с № СФЗ уч.51, отсутствует.

При этом, согласно представленному списку членов садоводческого товарищества № СФЗ участок № числится за ФИО4 Квитанции по оплате членских взносов свидетельствуют об оплате ФИО4 предусмотренных сборов за садовый участок №.

В силу регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ на основании государственного акта на право пользования землей, за ФИО4 признано право собственности на гаражный бокс № в кооперативе № СФЗ, что также подтверждается сведениями БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, при этом, указано, что бокс № в кооперативе № СФЗ и гаражный бокс № в ГСК № в <адрес> является одним и тем же объектом.

Исходя из представленного в материалы дела постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует о присвоении адресов гаражно-строительным кооперативам и строительным кооперативам в соответствии с перечнем ГСК и СК (приложением № к постановлению). Согласно приложению, ГСК № СФЗ был присвоен адрес <адрес>.

Постановлением главы администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> с разрешенным использованием для коллективной гаражной застройки, подлежащего предоставлению ГСК №.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по архитектуре и градостроительству администрации Серовского городского округа, ГСК № имеет адрес <адрес>.

На основании ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктами 34 и 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «По судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из показаний свидетеля ФИО7, в 2014-2017 гг. она являлась казначеем в садоводческом товариществе к\с № СФЗ. Спорным земельным участком пользовались родители истца, а также ФИО1, которая после смерти родителей продолжает возделывать земельный участок, садит овощи, оплачивает членские взносы, электроэнергию, претензий к ней не было.

Фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти наследодателя не оспорено представителями ответчиков, третьим лицом ФИО5, что свидетельствует о том, что истец фактически принял наследство наследодателя, а именно, вступил во владение и управление наследственным имуществом, так как постоянно использует гаражный бокс, земельный участок, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждено показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании, письменными материалами дела.

Таким образом, истец вправе получить наследство в виде указанного гаражного бокса, земельного участка.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Серовского городского округа, Садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад № СФЗ», Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК № и земельный участок площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Коллективный сад № СФЗ», участок № кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд <адрес>.

Судья Е.В.Щербина