Решение № 2-242/2018 2-242/2018 ~ М-229/2018 М-229/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-242/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 мая 2018 г.

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Тепсуркаева А.В.,

при секретаре – ФИО5,

с участием ФИО4 Комитета имущественных и земельных отношенийМэрии <адрес> – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений (КИЗО) Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов о выделении земельного участка и применения к ней последствий недействительной сделки, признании отсутствующим право собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

КИЗО Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительной выписки из решения № Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка и применения к ней последствия недействительной сделки; признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0360002:198, расположенный по адресу: <адрес>; об обязании ФИО4 службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0360002:198, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего искового заявления указывает, что согласно выписке из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3.

Данное право собственности ответчик зарегистрировал на основании Выписки из Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная выписка <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № содержит признаки поддельности.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1970 г., который действовал на тот период, земельные участки нуждающимся гражданам предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес. Существование адреса (<адрес>) говорит о поддельности данной выписки.

В соответствии со ст. 32 ЗК РСФСР 1970 г. который действовал на тот период право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса, а также при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.

Помимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которые у последнего отсутствуют.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В судебном заседании ФИО4 КИЗО Мэрии <адрес> – ФИО6, действующий на основании доверенности, полностью поддержал исковые требования истца и просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования истца КИЗО Мэрии <адрес> признал в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление. ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав ФИО4 истца, не возражавшего против принятия судом признания ответчиком иска, ответчика, суд находит иск КИЗО Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов о выделении земельного участка и применения к ней последствий недействительной сделки, о признании отсутствующим право собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч. 3ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику ФИО1 разъяснены.

Судом признание иска ответчиком ФИО1 принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч. 1 ст. 39, ч. 3ст. 173 ГПК РФ, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов о выделении земельного участка и применения к ней последствий недействительной сделки, признании отсутствующим право собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительной выписку из решения № Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО1 земельного участка общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: 20:17:0360002:198, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности на имя ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> и снять его с кадастрового учета (№).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР через Старопромысловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.В. Тепсуркаев

Решение суда вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в деле: 2-242/2018 г.

Копия верна:

Судья: А.В. Тепсуркаев