Решение № 2-1178/2017 2-1178/2017~М-1161/2017 М-1161/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1178/2017

Дело №2-1178/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 24 октября 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Шаронина А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в дело иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к, администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 32,1 кв.м, по адресу: Кемеровская область. Новокузнецкий p-он, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти остался жилой дом, площадью 31,2 кв.м, по <адрес> в д. Митино "Новокузнецкого р-на. Из правоустанавливающих документов на дом имеется справка Администрации Ильинской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ по которой спорный дом на основании записей в похозяйственной книге №12 за 1964-1966 г.г., №12 за 1986-1990 г.г.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что истица более 18 лет пользуется жилым домом.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение как своим собственным имуществом в течение 15 лет, собственник имущества, у которого отсутствует или он отказался от своей собственности, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено следующее.

Согласно сведений из похозяйственных книг за 1980-1982, за 1986-1990г. в доме по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район д. Митино <адрес> проживала ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Согласно раздела 3 имеется запись, что постройкой находящейся в личной собственности имеется жилой дом год постройки 1880.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти указанным жилым домом пользуется ФИО2, которая приходилась умершей дочерью.

Согласно представленного в материалы дела технического паспорта, общая площадь указанного выше объекта недвижимости составляет 31,1 кв.м.

Согласно заключению специалиста № 193-Э/17 объект расположенный по адресу: Кемеровская область. Новокузнецкий p-он, д. Митино <адрес>, соответствует санитарным и техническим, пожарным требованиям. Не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Таким образом судом установлено, что истец с 1990 по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область. Новокузнецкий p-он, <адрес>,, в связи с чем суд полагает требования истца ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на дом, расположенный по адресу: Кемеровская область. Новокузнецкий p-он, д. Митино <адрес>,

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина