Решение № 2-4707/2018 2-4707/2018~М-4011/2018 М-4011/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-4707/2018

по делу № 2-4707/2018 17 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Дорониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

В обосновании исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности истца на спорный земельный участок возникло на основании Постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в 2018 г. истец обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, однако ему было отказано, поскольку в свидетельстве имеются подчистки и неоговоренные исправления. С данным отказом истец не согласен, поскольку первоначально площадь участка в свидетельстве была указана в гектарах, а затем единица измерения была изменена на квадратные метры. Истец может внести запись о праве собственности на спорный земельный участок возможно только на основании решения суда, в связи, с чем истец обращается с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации своих представителей в судебное заседание не направили, возражения на иск не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации Гатчинского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 600 квадратных метров расположенный по адресу: <адрес>, о чем в материалы дела, в том числе Государственным фондом данных представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

ФИО1 с 1988 г. является членом СТ «Энергия», что подтверждается членской книжкой садовода № (л.д. 42-50).

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д. 9-11).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 21).

Истец обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, однако документы были возвращены ФИО1 без рассмотрения, поскольку поскольку в свидетельстве имеются подчистки и неоговоренные исправления (л.д. 7).

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частям 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что отсутствуют основания, препятствующие признанию за истцом права собственности на занимаемый им земельный участок, поскольку участок поставлен на кадастровый учет, используется по назначению для ведения садоводства, отметив, при этом, что право собственности на закрепленный за ФИО1 земельный участок возникло у него в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ним земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания его права судом, не имеется, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>.

право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 октября 2018 года.

Судья: