Решение № 2-903/2017 2-903/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-903/2017

Дело № 2 – 903 \17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района города Новосибирска, мэрии города Новосибирск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав при этом следующее.

Распоряжением Президиума СО РАН № 76 от 17.02.1992 г. был расширен Гаражный кооператив «Роща» и выделен земельный участок для строительства гаражей.

03.09.1996 г. Постановлением администрации Советского района города Новосибирска за № 378 был зарегистрирован Устав «ГСК Роща -2», который действует до настоящего времени. Правоустанавливающими документами ГСК являются: Распоряжение Президиума СО РАН № 76 от 17.02.1992 г.; постановление администрации Советского района г. Новосибирска № 378 от 03.09.1996 г. «О создании ГСК «Роща-2», постановление мэрии г. Новосибирска № 1887 от 07.07.2003 г. «Об утверждении планов границ земельных участков в квартиле Советского района»; акт установления и согласования границ земельного участка от 13.04. 2003 г., кадастровый паспорт земельного участка №, где расположен ГСК «Роща-2»; постановление мэрии г. Новосибирска о переименовании улицы Физиков в улицу академика Будкера, а также приказ мэрии города Новосибирска № 174 – од от 26.02.2016 г. о присвоении ГСК «Роща -2» постоянного почтового адреса.

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1997 году, кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1997 году. В указанном блоке, помимо прочих, находится гаражный бокс №, которым истец владеет более пяти лет. Как владелец гаража он нес и несет все расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

Площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв.м., а его стоимость оценивается в <данные изъяты> руб., что подтверждается планом объекта блока № ГСК «Роща-2», а также отчетом об определении рыночной стоимости гаражного бокса.

Так как ГСК «Роща-2» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и не имеет возможности распоряжаться им по своему усмотрению, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в гаражно- строительном кооперативе «Роща-2» по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики- администрация Советского района г. Новосибирск и Мэрия города Новосибирска в судебное заседание представителей не направили, извещены о месте и времени судебного заседания. От представителя ответчика- администрации Советского района г. Новосибирска поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - ГСК «Роща-2» в лице председателя ФИО2 направил отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее такоё регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных по делу доказательств следует, что постановлением администрации Советского района г. Новосибирска № 378 от 03.09.1996 г. зарегистрирован устав общества «Роща-2» по совместному строительству и эксплуатации гаражей ( л.д. 6). Актом от 13 апреля 2003 г. установлены и согласованы границы земельного участка ( л.д. 7). Постановлением Мэрии города Новосибирска от 31.07.2003 г. № 1887 утвержден план границ земельных участков, в том числе для ГСК «Роща-2» на <адрес> ( л.д. 8-9). Постановлением Мэрии города Новосибирска Мэрии города Новосибирска от 16.05.2008 г. № 374 <адрес> переименована в <адрес> ( л.д. 10). Приказом администрации Советского района г. Новосибирска от 26.02.2016 г. № 174- од присвоены адреса гаражным блокам гаражно –строительного кооператива «Роща-2» по <адрес> расположенным на земельном участке с кадастровым номером № ( л.д. 12). Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что его разрешенное использование – гаражи ( л.д. 13 об.). Согласно техническому паспорту площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 14 об.). Справка, заверенная председателем ГСК «Роща-2» подтверждает, что паевой взнос за принадлежащий ФИО1 гаражный бокс № выплачен полностью ( л.д. 15). В материалах дела также имеется копия членской книжки ФИО1 ( л.д. 16). Согласно отчету рыночная стоимость гаражного бокса определена в <данные изъяты> руб. ( л.д.18).

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах предоставленного земельного участка, разрешенное использование соблюдено, истцом полностью внесен паевой взнос.

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> 0 кв.м., в блоке № в гаражно- строительном кооперативе «Роща-2» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья подпись Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2017 г.