Решение № 2-660/2017 2-660/2017~М-491/2017 М-491/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-660/2017

Дело № 2-660/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата г. Михайловка

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Шевцовой Е.Н.,

при секретаре Полупановой М.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3ой ..., ФИО3 ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что Дата между Администрацией Адрес и К-вым ..., ФИО3ой ..., К-вым ... заключен договор на передачу квартир в собственность граждан Номер. Они обратились в Главное Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области по городу Михайловка с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Адрес, однако в государственной регистрации было отказано, так как в Номер свидетельство о регистрации права общей долевой собственности выдано не было. ФИО2 ... скончался, однако при жизни ФИО4 договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был и свидетельство о регистрации права собственности так же выдано не было. Таким образом, истцы лишены возможности зарегистрировать свои доли в праве собственности на указанную квартиру, так как подавать договор приватизации на государственную регистрацию должны все его участники. Кроме того, истцы не имеют возможности унаследовать долю умершего ФИО4 ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя. В установленный законом срок для принятия наследства они обратились к нотариусу с соответствующим заявлением и наследство умершего приняли. Они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4 Иных наследников по закону нет и, с учетом количества наследников, размер причитающегося им имущества составляет Номер долю, а в целом по Номер доли на каждого истца. Таким образом, поскольку договор приватизации его сторонами фактически исполнен, умерший ФИО4 при жизни выразил волю на получение жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, в собственность подписал договор приватизации и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем им совершено не было, а факт не завершения действий по оформлению прав на долю квартиры был обусловлен его смертью, истцы просят суд признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по Номер доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Адрес; признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по Номер доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, оставшихся после смерти ФИО4, умершего Дата.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивают на их удовлетворении, сославшись на доводы указанные в исковом заявлении

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – нотариус г. Жирновска Волгоградской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Номер, Пленума ВАС РФ Номер от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО4, ФИО1 и ФИО2, в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес, общей площадью Номер. (л.д.11-12).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-ДУ Номер от Дата, ФИО4 и ФИО6 вступили в брак Дата и после заключения брака супругам присвоена фамилия К-вы.

Согласно копии свидетельства о рождении серии I-РК Номер от Дата, ФИО3 ... родился Дата в Адрес и его родителями являются ФИО3 ... и ФИО3 ....

В копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, содержаться технические характеристики указанной квартиры, согласно которых общая площадь квартиры составляет Номер Правообладателями по 1Номер доли являются ФИО4, ФИО1, ФИО2 (л.д. 14-20).

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области указано, что права на квартиру, расположенная по адресу: Адрес Управлении Росреестра не зарегистрированы.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии права общей долевой собственности сторон на указанное домовладение в размере Номер доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе судебного заседания установлено, что одна из сторон договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата - ФИО3 ..., умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии Номер Номер, выданного Дата, согласно которого ФИО3 ..., Дата года рождения, умер Дата, место смерти – Адрес (л.д.13).

Из копии наследственного далее к имуществу ФИО4, умершего Дата следует, что наследниками после смерти наследодателя являются ФИО1 и ФИО2

Поскольку, при жизни ФИО4 надлежащим образом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, не зарегистрировал, наследниками по закону после его смерти являются его супруга ФИО1 и сын ФИО2, суд считает необходимым признать за ними право собственности по Номер доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3ой ... и ФИО3 ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3ой ... право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью Номер расположенной по адресу: Адрес.

Признать за К-вым ... право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью Номерм., расположенной по адресу: Адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Шевцова