Решение № 2-740/2019 2-740/2019~М-780/2019 М-780/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-740/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(окончательной формулировке)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Ибрагимовой М.М.,

представителя Администрации ГО «<адрес>» ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

представителя Десятого отдельного авиационного отряда ФСБ России ФИО4,

при секретаре судебного заседания Манатовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес>» к ФИО2 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского округа «<адрес>» обратилось с иском в суд к ФИО2 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование доводов иска указано, что в распоряжении администрации городского округа <адрес> Республики Дагестан находится квартира по адресу: <адрес>. В соответствии с Постановлением Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение признано служебным и предоставлено для проживания военнослужащим.

Между Администрацией и ФИО2 на основании решения Второго объединенного авиационного отряда ФСБ России заключен договор найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ФИО2 и члены его семьи вселены в него с правом владения и пользования. На основании указанного договора ФИО2 и члены его семьи были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 18 договора, он прекращается в связи с окончанием срока службы нанимателя. В соответствии с пунктом 19 договора, при его прекращении в связи с истечением срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

ФИО2 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава 10 ОАО ФСБ России ДД.ММ.ГГГГ В период прохождения военной службы ФИО2 на состав семьи был обеспечен жилым помещением на условиях социального найма в порядке реализации статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» по адресу: <адрес>., - которое впоследствии они с супругой приватизировали и распорядились им по своему усмотрению.

К категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, определенных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО2 и его супруга ФИО5 не относятся.

На основании писем 10 ОАО ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ №/МТО-3798, от ДД.ММ.ГГГГ №/Ю/МТО-994, Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 уведомлен о необходимости освобождения спорного жилого помещения им и членами его семьи. Вместе с тем, до настоящего времени ФИО2 и его супруга ФИО5 продолжают занимать спорное жилое помещение.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В ходе судебного заседания представитель Администрации ГО «<адрес>» ФИО1, помощник прокурора <адрес> Ибрагимова М.М. и представитель Десятого отдельного авиационного отряда ФСБ России ФИО4, каждый в отдельности исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, каждый в отдельности требования не признали и просили в удовлетворении иска отказать.

ФИО5 письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 100 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК России) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК России служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания, нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст. 103 ЖК России в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК России и ч. 2 указанной статьи.

Исходя из системного толкования положений главы 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи военнослужащего, получившего служебное жилое помещение на период военной службы, не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением, и их права производны от прав нанимателя служебной квартиры по договору найма специализированного жилья, в случае прекращения которого совместно проживающие члены семьи обязаны освободить указанное жилое помещение.

На основании статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон №) одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 128 приказа Федеральной миграционный] службы Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного его участия является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в распоряжении администрации городского округа <адрес> Республики Дагестан находится квартира по адресу: <адрес>. В соответствии с Постановлением Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение признано служебным и предоставлено для проживания военнослужащим.

Между Администрацией и ФИО2 на основании решения Второго объединенного авиационного отряда ФСБ России заключен договор найма спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ФИО2 и члены его семьи вселены в него с правом владения и пользования. На основании указанного договора ФИО2 и члены его семьи были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 18 договора, он прекращается в связи с окончанием срока службы нанимателя. В соответствии с пунктом 19 договора, при его прекращении в связи с истечением срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

ФИО2 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава 10 ОАО ФСБ России ДД.ММ.ГГГГ В период прохождения военной службы ФИО2 на состав семьи был обеспечен жилым помещением на условиях социального найма в порядке реализации статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» по адресу: <адрес>., - которое впоследствии они с супругой приватизировали и распорядились им по своему усмотрению.

К категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, определенных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО2 и его супруга ФИО5 не относятся.

На основании писем 10 ОАО ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ №/МТО-3798, от ДД.ММ.ГГГГ №/Ю/МТО-994, Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 уведомлен о необходимости освобождения спорного жилого помещения им и членами его семьи. Вместе с тем, до настоящего времени ФИО2 и его супруга ФИО5 продолжают занимать спорное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорное служебное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности Администрации (выписка от ДД.ММ.ГГГГ №), в силу части 5 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» после его освобождения подлежит предоставлению другим военнослужащим и членам их семей, ФИО2 и ФИО5 после увольнения нанимателя жилого помещения с военной службы в 2017 году занимают указанное жилое помещение, не имея на то правовых оснований, к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления других жилых помещений. не относятся, а также то, что в 2009 году ФИО2 и его супруге было предоставлено на условиях социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, - которое было ими приватизировано и впоследствии отчуждено в пользу родственников, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа «<адрес>» к ФИО2 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 и ФИО5 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Председательствующий: В.А. Клиндухов

Решение в окончательной формулировке отпечатано 18.06.2019