Решение № 2-417/2017 2-417/2017~М-358/2017 М-358/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-417/2017

Гражданское дело №2-417/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 г. п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края ФИО3, реестр. №, ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано 10.02.2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, запись регистрации №. Другим собственником в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом является ответчик - ФИО2 (доля в праве 1/2). Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1350 кв.м., кадастровый №, который в соответствии с действующим законодательством должен быть оформлен в общую долевую собственность наследников в равных долях. Ответчик препятствует ему в пользовании вышеуказанным земельным участком и оформлении права долевой собственности на этот участок. Фактически в настоящее время пользование земельным участком осуществляет только ответчик, т.к. он давно проживает в вышеуказанном доме и пользуется вышеуказанным земельным участком, имеет существенный интерес в дальнейшем его использовании. Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от 31.07.2017 №КУВИ-002/2017-283792, кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка 115789,5 рублей. Выкупить положенную истцу долю земельного участка за половину кадастровой стоимости на сумму 57894,75 рублей ответчик отказывается. Просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 57894,75 рублей в качестве компенсации за принадлежащую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок, расходы по оплате госпошлины в сумме 1936,84 рубля, а также расходы по оплате услуг юриста в сумме 2500 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования, в части взыскания компенсации за принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности, уточнил. Просил взыскать компенсацию в размере 30000,00 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании статьи 252 ГК РФ в случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Также данной нормой предусмотрено, что если доля собственника незначительна и не может быть реально выделена, и если собственник не имеет существенного интереса в пользовании общим имуществом, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

При этом при выплате компенсации в силу статьи 252 ГК РФ у истца прекращается право общей долевой собственности на недвижимое имущество в пользу ответчика.

Как следует из материалов дела ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, подтверждающее возникновение права собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Абанского районного суда от 27.07.2017 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности удовлетворены. С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 170000,00 рублей в качестве компенсации за принадлежащую ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено право на ? долю общей долевой собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 признано право на ? долю общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное выше решение суда вступило в законную силу 29.08.2017 года.

Таким образом ФИО2 является единоличным собственником жилого дома, общей площадью 44,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону видно, что наследственная масса умершей ФИО4 состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок в наследственную массу не вошел.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в государственной собственности.

Таким образом, земельный участок, стоимость ? доли которого истец просит взыскать с ФИО2, сторонам не принадлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 указанной нормы, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Факт принадлежности истцу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в судебном заседании не нашел своего подтверждения,

При указанных обстоятельствах суд не принимает от ответчика признание иска, поскольку признание противоречит закону и считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в праве общей долевой собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья