Решение № 2-698/2024 2-698/2024~М-643/2024 М-643/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-698/2024

Дело №

УИД №RS0№-93


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 сентября 2024 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационной управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационной управление» (далее по тесту – МУП «РЭУ») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 694 рублей 74 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени Маршала ФИО3, <адрес>. Жилой дом по вышеуказанному адресу находился под управлением Муниципального унитарного предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление». В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «РЭУ» предоставляет жителям коммунальные услуги, в перечень коммунальных услуг включено: холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение (общедомовые расходы), очистка сточных вод, следовательно, за данные услуги жители платят управляющей компании.

В нарушении требований ответчик, зарегистрированный в период образования задолженности, не регулярно или не в полном объеме вносит платежи за жилье и коммунальные услуги длительное время, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 95 694 рублей 74 копеек.

Задолженность ответчиков перед МУП «РЭУ» складывается из суммы разбитых, отдельно: содержание общего имущества МКД -43547,36 руб., обращение с ТКО- 6040,29 руб., отопление -46 226,13 руб., холодное водоснабжение –29, 29 руб. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 95 694 рублей 74 копеек.

После заявления ответчика и ходатайства о применении судом последствий пропуска срока исковой давности, представителем ответчика уточнены исковые требования.

Истец просит суд:

Взыскать в пользу МУП «РЭУ» с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 211 рублей 65 копеек.

Интересы истца в судебном заседании представляла по доверенности ФИО6

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик по делу ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя не только плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление, но и плату за электроснабжение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домов, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 2,3 статьи).

Судом установлено, что ответчик по делу зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>, микрорайон имени Маршала ФИО3, <адрес>. В многоквартирном доме, содержание и ремонт общего имущества и представление коммунальных услуг жителям дома осуществляет МУП «РЭУ». Ответчик уклонился от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком по делу в предыдущем судебном заседании было заявлено ходатайство о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Представителем истца представлено уточненное исковое заявление и расчет задолженности, в соответствии с которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 19 211 рублей 65 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который проверен судом, поскольку он обоснован и подтвержден имеющимися в материалах дела доказательствами.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставление суду доказательств является не только правом, но и обязанностью сторон.

Поскольку судом установлено нарушение ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону – ст. 153 ЖК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в солидарном порядке в пользу местного бюджета возмещение судебных расходов по оплате государственной

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационной управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения № 1095022003328, ИНН <***> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 211 рублей 65 копеек и возмещение судебных расходов по отправке почтового отправления в размере 86 рублей 40 копеек, а всего взыскать 19 298 (девятнадцать тысяч двести девяносто восемь) рублей 05 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 768 (семьсот шестьдесят восемь) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Кималайнен