Решение № 2-1167/2024 2-1167/2024~М-879/2024 М-879/2024 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-1167/2024

дело № 2-1167/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Любытино Новгородской области 28 июня 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием истца ФИО11 Ю.Н., его представителя – адвоката Громовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 Юрия Николаевича к Администрации Любытинского муниципального района и Администрации Неболчского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО11 Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации Любытинского муниципального района и Администрации Неболчского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что у ФИО11 Ю.Н. и его дочерей – ФИО15 Ксении Юрьевны и ФИО1 ФИО16 на праве общей долевой собственности имеется недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 54 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № Также ему на основании решения Боровичского районного суда от 15 января 2024 года на праве собственности принадлежат земельные участки возле указанного дома с кадастровыми номерами №, № и № Данное имущество расположено по адресу: <адрес>

Помимо вышеперечисленных земельных участков возле дома по указанному адресу расположен еще один земельный участок с кадастровым номером №, который вместе с перечисленными участками составляет один целый участок, и именно на этом участке расположены баня истца, часть огорода и здание бывшего хлева.

На день вынесения судом решения ему не было известно, что на его придомовой территории среди вышеперечисленных участков находится еще один спорный земельный участок. ФИО11 Ю.Н. считал, что все вопросы по оформлению его недвижимости в <адрес> решены на предыдущем судебном заседании. После вступления судебного решения в законную силу он решил объединить все земельные участки в один целый земельный участок, в ходе кадастровых работ было установлено, что имеется еще один спорный земельный участок, право собственности на который принадлежит ФИО18 А.А., которая уже давно умерла. Никто из наследников на данный земельный участок не претендует. С 1993 года по настоящее время никто земельным участком не интересовался и не ухаживал за ним.

В настоящее время ему необходимо оформить своё право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, однако не может этого сделать в несудебном порядке.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО11 Ю.Н. и его представитель Громова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Любытинского муниципального района и Администрации Неболчского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что у ФИО11 Ю.Н. и его дочерей – ФИО15 Ксении Юрьевны и ФИО1 ФИО16 на праве общей долевой собственности имеется недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 54 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № Также ему на основании решения Боровичского районного суда от 15 января 2024 года на праве собственности принадлежат земельные участки возле указанного дома с кадастровыми номерами №, № и № Данное имущество расположено по адресу: <адрес>

Помимо вышеперечисленных земельных участков возле дома по указанному адресу расположен еще один земельный участок с кадастровым номером № который вместе с перечисленными участками составляет один целый участок, и именно на этом участке расположены баня истца, часть огорода и здание бывшего хлева.

На день вынесения судом решения истцу не было известно, что на его придомовой территории среди вышеперечисленных участков находится еще один спорный земельный участок. ФИО11 Ю.Н. считал, что все вопросы по оформлению его недвижимости в <адрес> решены на предыдущем судебном заседании. После вступления судебного решения в законную силу истец решил объединить все земельные участки в один целый земельный участок, в ходе кадастровых работ было установлено, что имеется еще один спорный земельный участок, право собственности на который принадлежит ФИО18 А.А., которая уже давно умерла. Никто из наследников на данный земельный участок не претендует. С 1993 года по настоящее время никто земельным участком не интересовался и не ухаживал за ним.

В настоящее время истцу необходимо оформить своё право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, однако не может этого сделать в несудебном порядке.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО25 суду показала, что истец приходится ей другом семьи, они знакомы с молодого возраста, она часто приезжала и приезжает по настоящее время к нему в гости в <адрес>. Спорным участком ФИО11 пользуется длительное время, окашивает его, построил на участке баню, поставил «парники», каких-либо других собственников она на данном участке не видела.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, они полностью согласуются с объяснениями истца в судебном заседании.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО11 Ю.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО11 Юрия Николаевича удовлетворить.

Признать за ФИО11 Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Данное решение служит основанием для регистрации за ФИО11 Юрием Николаевичем права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (п.Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева