Решение № 2-2756/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-2756/2017

Дело № 2-2756/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего – судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Мужчинкиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «Интеграл» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Интеграл» (далее – АО «Интеграл», ответчик, застройщик) о защите прав потребителей.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года. Предметом данного договора является обязанность застройщика построить и передать участнику ФИО1, а участника оплатить и принять в установленном настоящим договором порядке объект долевого строительства в составе девятиэтажного многоквартирного жилого дома для последующего проживания в нем участника, по строительному адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен застройщику под проектирование и строительство на основании Постановления Администрации ГО г. Уфа № № от ДД.ММ.ГГГГ года и договора аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ года и разрешения на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пунктом 4.1 договора, цена настоящего договора на дату подписания составляет 1 870 200 рублей.

Обязательства, взятые на себя участником по договору, исполнены в полном объеме, что подтверждается графиком платежей, оплата произведена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно пункту 1.1 договора, плановый срок окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию <данные изъяты> года. Передача объекта застройщиком участнику производится в течение 3 месяцев с даты получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию, при условии надлежащего исполнения участником своих обязательств по настоящему договору. Таким образом, крайним сроком исполнения застройщиком своих обязательств по договору является ДД.ММ.ГГГГ года.

Между тем, до настоящего времени объект не введен в эксплуатацию и не передан истцу по акту в собственность ввиду отсутствия акта ввода дома в эксплуатацию.

Истец просит признать за ним право на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительством жилой дом литер №, квартиры № №, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил исковые требования. С учетом уточненных исковых требований истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в объекте незавершенного строительства – многоэтажном жилом доме Литер № №, которая после ввода в эксплуатацию будет соответствовать жилому помещению общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному на № этаже многоэтажного жилого дома литер № №, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № № по адресу: <адрес>. Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заявленные первоначально и уточненные исковые требования, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Интеграл» на судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ года директором представительства АО «Интеграл» ФИО3 подано ходатайство, в котором он указывает о согласии ответчика с исковыми требования, просит исковое заявление удовлетворить.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерства обороны РФ, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Нефтекамского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по РБ не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения и причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На судебном заседании представитель истца – ФИО2 иск поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В соответствии со статьёй 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к АО «Интеграл» о защите прав потребителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, пунктом 1 и подпунктом 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 551 рубль.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Акционерному обществу «Интеграл» о защите прав потребителей удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в объекте незавершенного строительства – многоэтажном жилом доме литер № №, которая после ввода в эксплуатацию будет соответствовать жилому помещению, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на № этаже многоэтажного жилого дома литер №№ на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Взыскать с АО «Интеграл» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 17 551 рубль.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Касимов.