Решение № 2-768/2017 2-768/2017~М-721/2017 М-721/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-768/2017

Гражданское дело № 2-768/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Соловов А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что они являются собственниками в равных долях 4-комнатной квартиры, общей площадью 87,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В 2009 году она, истица по делу ФИО1 зарегистрировала в указанной квартире ФИО4, 04..08.1999 года рождения, поскольку ей данная регистрация была необходима для обучения в институте г.Рязани. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанной квартире. В настоящее время они несут расходы по оплате коммунальных услуг не только за себя, но и за ответчика. Ответчик ФИО4 проживает вместе со своей семьей по адресу: г. <адрес>. Ответчик ФИО4 не является членом их семьи. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между ними - собственниками и ответчиком нет, а также нет и решения суда о праве пользования жилым помещением и о праве проживания в нем. Ответчик не вела и не ведет с ними общего хозяйства, не несла и не несет общих расходов по ремонту или содержанию квартиры, в квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчику. Однако добровольно снятся с регистрационного учета п адресу квартиры ответчик не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает их в правах владения, пользования и распоряжения принадлежащим им праву собственности квартиры в соответствии с её назначением. При этом, являясь собственниками квартиры, они не могут реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение её из-за регистрации в нем ответчика.

Просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - 4-комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснила, что они являются собственниками 4-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2009 году она зарегистрировала в указанной квартире ФИО4, поскольку ей данная регистрация была необходима для обучения в институте г.Рязани. Ответчица никогда не вселялась и не проживала в квартире. В настоящее время ФИО4 проживает вместе со своей семьей по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом их семьи, никогда в квартиру не вселялась, не проживала, её вещей в ней не имеется. Просит суд признать ФИО4 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражает против вынесения заочного решения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, судебный конверт возвращен в адрес суда с отметкой «не проживает», в связи с чем суд, с согласия истцов, находит возможным, в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Рыбновскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят данное дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1\3 доли каждый в праве общей долевой собственности на 4-комнатную квартиру, общей площадью 87,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №№№, выданными ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 30 ч.1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что в указанной квартире с 08 сентября 2009 года и по настоящее время зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответом Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от 25 октября 2017 года.

Согласно справке №923, выданной 16 октября 2017 года главой администрации муниципального образования - Баграмовское сельское поселение Рыбновского района ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. 12, по настоящее время.

Также установлено, что ответчик ФИО4 никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, в настоящее время проживает вместе со своей семьей по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом семьи истцов. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между ними - собственниками и ответчиком нет, а также нет и решения суда о праве пользования жилым помещением и о праве проживания в нем. Ответчик не вела и не ведет с ними общего хозяйства, не несла и не несет общих расходов по ремонту или содержанию квартиры, в квартире не имеется вещей, принадлежащих ответчику. Являясь собственниками данного жилого помещения, истцы не желают, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.

Таким образом, установлено, что между истцами и ответчиком никаких родственных отношений не имеется, и она не является членом семьи истцов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Однако, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являясь собственниками указанной квартиры, не могут реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение данной квартиры из-за регистрации в ней ответчицы.

Согласно ст. 228 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а истцы не желают заключать договор найма жилого помещения с ответчиками.

Учитывая, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда не вселялась в спорное жилое помещение, а была лишь зарегистрирована в нем, суд находит, что ответчик не приобрела право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением - 4-комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> Соловов А.В.

<данные изъяты>