Решение № 2-305/2025 2-4717/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-305/2025

УИД 23RS0040-01-2023-007707-03

К делу № 2-305/2025 (2-4717/2024;)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025г. Первомайский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Гареевой С.Ю.

при секретаре Овсянникове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании незаконным бездействия и возложении обязанности по заключению договора купли-продажи недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю ОСП по Центральному округу г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю, в котором просил признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4, выразившееся в не направлении в адрес ФИО1 предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г. и возложить обязанность на судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара ФИО4 направить в адрес ФИО1 предложение о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

В обоснование административного иска сослался на то, что ФИО2 является должником по исполнительному производству №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г., которое находится на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5 16.05.2023г. в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление об оценке имущества должника и установлена стоимость арестованного имущества, а именно: 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Учитывая, что вышеназванное имущество находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, истец обратился к судебному приставу-исполнителю с заявлением о направлении в его адрес предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 доли.

Однако судебным приставом-исполнителем указанное заявление было проигнорировано, в адрес ФИО1 предложений о реализации преимущественного права покупки имущества направлено не было, что, по мнению истца, является нарушением его прав как участника общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства административным истцом заявлено об изменении административных исковых требований. Просит признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, выразившееся в не направлении в адрес ФИО1 предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

Признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара ФИО4, выразившееся в не заключении с ФИО1 договора купли-продажи 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

Обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара ФИО4 направить в течение 10 рабочих дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу в адрес ФИО1 предложение о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

Обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара ФИО4 в течение 10 рабочих-дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу заключить с ФИО1 договор купли-продажи 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

Признать незаконным бездействие МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, выразившееся в не направлении в адрес ФИО1 предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

Признать незаконным бездействие МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, выразившееся в не заключении с ФИО1 договора купли-продажи 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

Обязать МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея направить в течение 10 рабочих дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу в адрес ФИО1 предложение о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

Обязать МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в течение 10 рабочих-дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу заключить с ФИО1 договор купли-продажи 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г.

С учетом уточненных требований, в ходе судебного разбирательства процессуальный статус МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея изменен на административного соответчика.

04.12.2024г. вынесено определение суда о переходе к рассмотрению дела по административному исковому заявлению ФИО1 к судебному приставу-исполнителю ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании незаконным бездействия и возложении обязанности по правилам, предусмотренным ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (т.2 л.д.227-228). Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (т.2 л.д.230). В материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (т.2 л.д.27).

Представители ответчиков ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю и МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом судебными повестками, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений (т.2 л.д.229, 231-232). Доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (т.2 л.д.233-236). В удовлетворении ходатайства представителя третьего лица ФИО6 об отложении судебного разбирательства, отказано.

При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Первомайского районного суда г.Краснодара в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" pervomaisky.krd.sudrf.ru.

Суд полагает, что лица, участвующие в деле, обязаны отслеживать информацию о ее движении на сайте суда, что согласуется с положениями п.2.1 ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрении и разрешения административного дела, суд считает возможным на основании ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, в том числе их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Как было установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, на принудительном исполнении в ОСП по ЦО г. Краснодара находится исполнительное производство №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г. возбужденное на основании исполнительного листа ФС №037395996 от 13.09.2021г., выданного Мытищинским городским судом Московской области.

Предмет исполнения – обращение взыскания на заложенное имущество, в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ООО «СБК «Геофизика».

16.02.2023г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному округу г.Краснодара ФИО4 в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника и составлен акт о наложении ареста (описи имущества), находящегося в собственности ФИО2: 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., литер Б, адрес: <адрес>, кадастровый № (общая стоимость без учета НДС 3078625 руб.); 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., литер Б, адрес: <адрес>, кадастровый № (общая стоимость без учета НДС 1359125 руб. Итого на сумму 4437750 руб. без учета НДС (т.1 л.д.139-142).

16.05.2023г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке имущества должника и установлена стоимость арестованного имущества, а именно: 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., адрес: <...>/Северная, д. 43/596, кадастровый №; 1/6 доли земельного участка общей площадью 479 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № (т.1 л.д.137-138).

Постановлением от 25.07.2023г. вышеуказанное недвижимое имущество передано в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона (т.1 л.д.125-126).

Как усматривается из материалов исполнительного производства, спорное имущество реализовано не было.

Недвижимое имущество находится в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.2 л.д.171-189).

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федеральный закон от 02.10.2007 г. №229-ФЗ), принудительное исполнение судебных актов и иных в порядке, установленном данным Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов) (ч.2 ст.5 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ).

Полномочия судебных приставов-исполнителей определяются Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ, Федеральным законом от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" и иными федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как следует из ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" - судебный пристав-исполнитель обязан не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ предусмотрено возбуждение судебным приставом-исполнителем исполнительного производства на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено указанным Законом.

Согласно ч. 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Ст. 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

С данной позицией согласился и Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26 мая 2016 года N 1073-О.

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как собственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене (Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 14.02.2018 N 8-КГ17-15).

Как следует из материалов дела, истец, являясь участником общей долевой собственности спорного имущества, в лице представителя ФИО7 обратился к судебному приставу-исполнителю ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5 с заявлением вх.№ от 09.10.2023г. о направлении в его адрес в срок до 12.10.2023г. включительно предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> (т.2 л.д.46-48).

В данном заявлении также выражено возражение относительно выделения долей в вышеуказанном недвижимом имуществе в натуре.

Однако требование истца не было удовлетворено судебным приставом-исполнителем, в адрес ФИО1 предложений о реализации преимущественного права покупки имущества направлено не было. Что свидетельствует о нарушении прав и законных интересов истца, предусмотренных ст.ст. 250, 255 ГК РФ, как участника общей долевой собственности, и препятствует реализации им преимущественного права покупки недвижимого имущества.

По общему правилу, определенному ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требование ФИО1 о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4, выразившегося в не направлении в адрес ФИО1 предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению. Соответственно на судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦО г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО4 должна быть возложена обязанность по направлению в течение 10 рабочих дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу в адрес ФИО1 предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 доли на вышеуказанное имущество.

Требование о признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара ФИО4, выразившегося в не заключении с ФИО1 договора купли-продажи 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, по цене, определенной на основании постановления об оценке имущества должника от 16.05.2023г., вынесенного в рамках исполнительного производства №264/23/23042-ИП от 11.01.2023г. и возложении обязанности в течение 10 рабочих дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу заключить договор купли-продажи на вышеуказанное имущество, преждевременно, поскольку после направления и получения предложения о реализации преимущественного права покупки, собственник должен выразить соответствующее желание и только после этого возможно заключение договора купли-продажи.

Судебным приставом-исполнителем истцу не отказано в заключении договора-купли продажи, то есть, право истца в этой части на момент рассмотрения дела судом не нарушено.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения требования в данной части отсутствуют.

Оснований для удовлетворения иска ФИО1 к МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании незаконным бездействия, выразившегося в не направлении в адрес ФИО1 предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 доли недвижимого имущества, не заключении с ФИО1 договора купли-продажи и возложении обязанности в течение 10 рабочих дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу направить в адрес ФИО1 предложение о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 доли недвижимого имущества, заключить договор купли-продажи указанного имущества, не имеется, поскольку разрешение вопроса о реализации преимущественного права покупки недвижимого имущества, заключение договора купли-продажи, к компетенции МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в данном случае, не относится.

В соответствии со ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Доказательств нарушения прав и охраняемых законом интересов ответчиком МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, не представлено. Таких обстоятельств в ходе судебного разбирательства не установлено.

Принимая такое решение, суд также руководствуется ст.ст. 12,56 ГПК РФ, ст.123 Конституции РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» от 31.10.95 г., в соответствии с которыми, обеспечивая равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств, при рассмотрении дела, исходит из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю ФИО5, выразившееся в не направлении в адрес ФИО1 предложения о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному округу г. Краснодара ФИО4 направить в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу в адрес ФИО1 предложение о реализации преимущественного права покупки принадлежащей ФИО2 1/6 доли нежилого здания, общей площадью 498,3 кв.м., кадастровый №, а также 1/6 доли земельного участка, общей площадью 479 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательном мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья С.Ю. Гареева

Составлено: 28.01.2025г.