Решение № 2-1702/2018 2-1702/2018~М-1278/2018 М-1278/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1702/2018

Дело № 2-1702/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 июля 2018 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

Председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ, Старомихайловскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3 после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником ФИО3, принял наследство путем обращения к нотариусу. В этой связи просил суд признать за ним на праве собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ситца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики с требованиями истца не согласились.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом, в соответствии статьей 1111 ГК РФ.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Обосновывая свои требования истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3 после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником ФИО3, принял наследство путем обращения к нотариусу. В этой связи просил суд признать за ним на праве собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования.

Требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п.9 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п.9.1).

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В п.82 названного Постановления разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и.2) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Кроме того, в силу п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии абз.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Среди представленных материалов имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между председателем Михайловского с/совета, секретарем с/совета, жителем д.М.-ЕлгаСтаромихайловского с/Совета Ш.С, ФИО5 с одной стороны и ФИО3, ФИО4 с другой стороны, согласно которому последние на двоих вместе купили жилой дом у ФИО5. Дом одноэтажный, деревянный, двухкомнатный, имеется веранда, подворная постройка – сарай, баня, ворота, заборы и земельный участок 0,20 га. Общая жилплощадь 44 кв м. Земля делится пополам по 0, 10 га, ФИО3 – 0, 10 га, ФИО6 – 0, 10 га.

Суд приходит к выводу, что отец истца ФИО3 при жизни собственником земельного участка земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес> не являлся.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Кроме того, как было указано выше, из текста договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земля делится пополам по 0, 10 га, ФИО3 – 0, 10 га, ФИО6 – 0, 10 га. В то же время истец претендует уже на 1455 кв м.

В соответствии с ответом ФГБУ ФКП Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок имеет декларированную площадь (подлежит уточнению при проведении межевания).

Следовательно, оснований полагать, что спорный земельный участок поступил в собственность наследодателя у суда не имеется; границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не установлены, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ, Старомихайловскому сельскому исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова