Решение № 2-2476/2020 2-2476/2020~М-1737/2020 2-2620/2020 М-1737/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-2476/2020

Дело № 2-2620/2020

Дело 44RS0001-01-2020-002780-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе судьи Сопачевой М.В., при секретаре Кузнецовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Костромы об определении долей в праве собственности на квартиру, включении доли квартиры в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Костромы об определении долей в праве собственности на квартиру, включении доли квартиры в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указал, что в 1990 году его семье, состоящей из четырех человек: он, его супруга ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1993 году указанная квартира по договору приватизации была передана в общую совместную собственность его и членов его семьи. До настоящего времени право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ним и членами его семьи не зарегистрировано. 27 декабря 2005 года ФИО2 умерла. После ее смерти он (ФИО1) и его сыновья ФИО3 и ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не открывалось. На момент открытия наследства в вышеуказанной квартире ФИО3 и ФИО4 не проживали. Родители ФИО2 ранее проживали в Амурской области, связь с ними утрачена более двадцати лет назад. С учетом изложенного, ссылаясь на то, что с момента смерти супруги по настоящее время он (истец) проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение, производит ремонт в квартире, пользуется наследственным имуществом, следит за его состоянием, принимает меры по его охране от третьих лиц, просит определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по ? доле за каждым; включить в состав наследства, отрывшегося после смерти ФИО2, ? долю указанной квартиры, признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде ? доли указанной квартиры.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО3, нотариус ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, указал, что вселился в спорную квартиру в 1990 году вместе с супругой и двумя несовершеннолетними детьми. В 2005 году его супруга уехала по делам семьи в Орловскую область, где была убита. На момент смерти супруги ФИО3 и ФИО4 в квартире не проживали. Он в свою очередь постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение в целом, а также налог на имущество, несколько раз делал в квартире ремонт.

Представитель ответчика Администрации города Костромы по доверенности ФИО6 в судебном заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном в материалы дела отзыве против удовлетворения требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Костромы.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Нотариус нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Пунктом 1 статьи 245 установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака № <...>, выданным 03.11.2004 года отделом ЗАГС по Тамбовскому району управления записи актов гражданского состояния Администрации Амурской области, от брака имеют двоих детей ФИО4, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения.

09 февраля 1990 года ФИО1 с семьей, состоящей из трех человек, на основании ордера № 136, выданного исполнительным комитетом Свердловского районного Совета народных депутатов г. Костромы, предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Указанная квартира на основании договора приватизации жилищного фонда № 442 от 09 июля 1993 года передана ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в совместную собственность. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

ФИО2, <дата> года рождения, умерла 27 декабря 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти № <...>, выданным 19.06.2006 года Управлением ЗАГС администрации города Орла.

Принимая во внимание, что вышеуказанная квартира была приватизирована до 31 мая 2001 года, что при жизни ФИО2 соглашение об определении долей в праве совместной собственности на квартиру между сособственниками не заключалось, суд приходит к выводу об определении долей участников общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 равными, по ? доле в праве за каждым.

При этом указанная ? доля умершей ФИО2 в праве собственности на квартиру является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Как следует из информации, представленной нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области ФИО7 наследственное дело к имуществу ФИО2, <дата> года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, умершей <дата>, не заводилось, место открытия наследства не определено.

В соответствии с информацией, представленной Управлением по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Костромской области и Управлением по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Орловской области, ФИО2 зарегистрированной (снятой с регистрационного учета) на территории Костромской и Орловской областей не значится.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № 52584 от 08.07.2020 года на дату смерти ФИО2 в спорной квартире были зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3; ФИО2 снята с регистрационного учета 01 августа 2003 года на основании заочного решения Свердловского районного суда города Костромы от 16 июня 2003 года.

Поскольку умершей не было составлено завещание в отношении принадлежащего ей имущества, наследниками по закону первой очереди являются ее супруг ФИО1 и дети ФИО3 и ФИО4, иных наследников судом не установлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Недвижимое имущество согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на момент смерти ФИО2 ее сыновья ФИО4 и ФИО3 в спорной квартире не проживали, ФИО1 в свою очередь после смерти супруги пользовался всей квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, производил оплату коммунальных услуг в полном объеме, осуществлял содержание всей квартиры, уплачивал имущественный налог в отношении жилого помещения в целом.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг и имущественного налога, представленными в материалы дела.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ФИО1 в установленный законом срок осуществлял действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, поскольку совершал действия по поддержанию спорного жилого помещения в надлежащем состоянии, нес расходы за жилищно-коммунальные услуги, то есть проявил отношение к наследству как к собственному имуществу.

Само по себе нахождение спорной квартиры в совместной собственности истца и наследодателя не исключает фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти супруги, в том числе и заключающегося в ? доле в праве собственности на спорное жилое помещение, в котором истец проживал и был зарегистрирован, в том числе, и на момент смерти наследодателя.

С учетом изложенного, суд полагает установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, состоящего из ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по ? доле в праве за каждым.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.В. Сопачева

Мотивированное решение изготовлено <дата>.