Решение № 2-666/2021 2-666/2021~М-393/2021 М-393/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-666/2021

№ 2-666/2021 (УИД 61RS0044-01-2021-000797-42)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО4 и ФИО5

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мясниковского района Ростовской области, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Мясниковского нотариального округа Ростовской области ФИО6, ФИО9, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Администрации Мясниковского района Ростовской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО10. В установленный законом срок ФИО1 вступила в наследство на имущество умершего ФИО10 В наследственное имущество не вошло жилое помещение - комната, обозначением (номером) помещения на поэтажном плане 2, 3, 7, 8, 9, 10, площадью 49,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому плану помещения, выданному кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационной стоимостью 103 120 рублей, в связи с тем, что наследодатель не успел при жизни зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Определением Мясниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому супруг истца ФИО3 был обязан изолировать определенные судом жилые комнаты и произвести пристройку к части дома по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности на это имущество. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации территории <адрес> о разрешении на строительство пристройки к дому, наследодателем была произведена пристройка к дому по адресу: <адрес>. Однако, ФИО10 не успел при жизни поставить на кадастровый учет жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 2, 3, 7, 8, 9, 10, и зарегистрировать на него право собственности. Вышеуказанное жилое помещение расположено в здании, назначение - многоквартирный дом, наименование - жилой дом, кадастровым номером 61:25:0050101:4947, адрес: <адрес>. Супруг истца владел, пользовался и проживал в указанном жилом помещении, был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, регулярно оплачивал коммунальные платежи, налоги. После его смерти, истец продолжает пользоваться и проживать в указанном жилом помещении, производить оплаты коммунальных платежей, налогов. В связи с тем, что ФИО10 не успел при жизни зарегистрировать право собственности на жилое помещение, истец не смогла в установленном законом порядке вступить в наследство на указанное недвижимое имущество (уведомление об отказе № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом ФИО7), поэтому она вынуждена в судебном порядке просить признать за ней право на указанное жилое помещение. На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на объект недвижимости - помещение, наименование - комната, назначение - жилое помещение, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - 2, 3, 7, 8, 9, 10, площадью 49,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец ФИО1 уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила суд:

1. Включить объект недвижимости - помещение, наименование - комната, назначение - жилое помещение, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - 2, 3, 7, 8, 9, 10, площадью 49,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - помещение, наименование - комната, назначение - жилое помещение, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - 2, 3, 7, 8, 9, 10, площадью 49,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Представители истца ФИО1 по доверенности ФИО4 и ФИО5 в суде уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Третьи лица: ФИО2, представитель Управления Росреестра по <адрес>, нотариус Мясниковского нотариального округа ФИО7, в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес>.

Наследником после его смерти является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Мясниковского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, в отношении наследственного имущества - земельного участка площадью 476 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, в наследственное имущество не вошло жилое помещение - комната, обозначением (номером) помещения на поэтажном плане 2, 3, 7, 8, 9, 10, площадью 49,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ГУПТИ РО Мясниковский филиал.

Нотариус отказал во включении указанного жилого помещения в состав наследственного имущества, так как ФИО3 не успел при жизни зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Определением Мясниковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому супруг истца ФИО10 был обязан изолировать определенные судом жилые комнаты и произвести пристройку к части дома по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права собственности на это имущество.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации территории <адрес> о разрешении на строительство пристройки к дому, наследодателем была произведена пристройка к дому по адресу: <адрес>.

Однако, ФИО10 не успел при жизни поставить на кадастровый учет жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 2, 3, 7, 8, 9, 10, и зарегистрировать на него право собственности. Вышеуказанное жилое помещение расположено в здании, назначение - многоквартирный дом, наименование - жилой дом, кадастровым номером 61:25:0050101:4947, адрес: <адрес>.

Супруг истца владел, пользовался и проживал в указанном жилом помещении, был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, регулярно оплачивал коммунальные платежи, налоги.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО11 Никандоровны к Администрации Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

Включить объект недвижимости - помещение, наименование - комната, назначение - жилое помещение, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - 2, 3, 7, 8, 9, 10, площадью 49,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - помещение, наименование - комната, назначение - жилое помещение, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - 2, 3, 7, 8, 9, 10, площадью 49,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2021 года.