Решение № 2-701/2020 2-701/2020~М-493/2020 М-493/2020 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-701/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2020 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Жаркове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-701/2020 по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации МО Щекинский район Тульской области об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, Гамалей И.И. обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 в совместную собственность на основании договора передачи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

По мнению истцов, поскольку доли собственников в отсутствие соглашения об определении долей считаются равными, истцам и ФИО2 принадлежало по 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ее единственными наследникам первой очереди являются ее родители – ФИО3 и ФИО4, а также сын – Гамалей И.И.

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники не обращались, однако приняли наследство фактически.

На основании изложенного истцы просили: определить доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону за ФИО3, ФИО4, Гамалей И.И., на 1/4 долю (по 1/12 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на указанную квартиру; признать за Гамалей И.И. право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве на указанную квартиру; признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на указанную квартиру.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, Гамалей И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников по делу.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЖКО Щекинского огнеупорного завода, передана в совместную собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

Право совместной собственности зарегистрировано администрацией г.Щекино Тульской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, о чем ДД.ММ.ГГГГ МПТИ ПОКХ выдано регистрационное удостоверение №.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданной Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным органов технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Перемена фамилии с ФИО7 на Гамалей подтверждается копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, жене присвоена фамилия «Гамалей».

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 15.06.2006 года) устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 2000 года определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку выяснить волю умерших по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие их смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит четырем собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по 1/4 доле.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии повторного свидетельства о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС г.Щекино и Щекинского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО3 и ФИО4 являются родителями умершей ФИО2 что следует из копии свидетельства о рождении серии №, выданного Горбюро ЗАГС Дудинского горисполкома Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан ФИО4, в графе «мать» ФИО3.

Истец Гамалей И.И. является сыном умершей ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «мать» указана ФИО2.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копий справки о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщениям нотариусов Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Истцы приняли наследство фактически, на момент ее смерти проживали совместно с ней, сведений об иных наследниках к имуществу умершей ФИО2 у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что наследники ФИО3, ФИО4 и Гамалей И.И. приняли наследство после смерти ФИО2 в виде 1/4 доли спорной квартиры.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гамалей И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю (по 1/12 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гамалей И.И. право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись