Решение № 2-201/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-201/2017

Гр. дело № 2-201/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Первомайское 27 сентября 2017 года

Первомайский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Литвинович С.Н.,

при секретаре Сербиян Е.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение», ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение», ФИО2 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти её супруга – В., /иные данные/, находящейся /адрес/, признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество. В обоснование иска указала, что квартира по вышеуказанному адресу принадлежала её супругу – В. на основании договора купли-продажи жилого дома (приватизации) от /дата/, договор удостоверен нотариусом. Однако, в договоре неверно идентифицирован объект недвижимости, вместо /иные данные/, ошибочно указано: /иные данные/. По этой причине не может быть выдано свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании истец подтвердила заявленные требования в полном объёме, обстоятельства дела изложила в соответствии с заявлением.

Ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме, указала, что является дочерью истца, других наследников по закону нет, спор в отношении наследства отсутствует.

Представитель ответчика – администрации МО Первомайское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, дополнительно указали, что возражений по исковым требованиям не имеет. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных истицей документов следует, что истец является супругой наследодателя В. /дата/ рождения, скончавшегося, /дата/. Данное подтверждается повторным свидетельством о заключении брака /иные данные/ /номер/, выданным /дата/ Первомайским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области. Факт смерти В. /дата/ подтверждается свидетельством о смерти /иные данные/ /номер/ от /дата/.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из иска и пояснений представителя истца следует, что свидетельство о праве на наследство истице не было выдано, поскольку из представленных документов следует, что в собственности наследодателя находится ? доля в праве собственности на дом.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество: кадастровый номер /иные данные/ с местоположением: /адрес/; площадь – 49,7 кв.м.

Из договора купли-продажи жилого дома от /дата/ следует, что между продавцом – колхоз «1 Мая» и покупателем - В. заключен договор купли-продажи /иные данные/ /адрес/. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Г., установлена дееспособность сторон, а также принадлежность отчуждаемой доли продавцу.

Постановлением /номер/ главы Администрации МО Первомайское сельское поселение от /дата/ уточнен адрес земельного участка – /адрес/.

Согласно адресной справке Администрации МО «Первомайское сельское поселение» от /дата/ /иные данные/ принадлежащая В. на основании договора купли-продажи жилого дома от /дата/, зарегистрированного в реестре /номер/, находится /адрес/

Из ответа нотариуса нотариального округа Первомайский район Томской области от /дата/ /номер/, следует, что наследственное дело после смерти В., скончавшегося /дата/, не заводилось. С заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Правовое регулирование приватизации жилищного фонда осуществляется по нормам Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции ФЗ от 16.10.2012 № 170-ФЗ.

Из содержания ст.1 Закона от 04.07.1991 следовало, что приватизация осуществляется на добровольной основе, а ст.2 Закона предусматривало право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Статья 6 указанного Закона предусматривала осуществление передачи и продажи в собственность граждан жилых помещений соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (Статья 7 Закона).

Согласно ст.8 Закона решение вопроса о приватизации жилья по заявлениям граждан должно было быть произведено в двухмесячный срок со дня подачи документов гражданином.

Изучив представленный в материалы дела договор купли-продажи жилого дома от /дата/, суд установил, что между продавцом – колхоз /иные данные/ и покупателем - В. в установленном порядке заключен договор купли-продажи (приватизации) /иные данные/ по /адрес/. При этом, указано, что покупатель В. проживает /адрес/. Таким образом, объектом договора приватизации является именно /иные данные/. Воля покупателя В. на приобретение жилья (/иные данные/) в собственность выражена в договоре.

Из отзыва ответчика – администрации МО «Первомайское сельское поселение» Первомайского района Томской области на иск следует, что с требованиями истца они согласны.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что на момент открытия наследства наследодателю В. принадлежала /иные данные/ по /адрес/.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., наступившей /дата/, /иные данные/, с кадастровым номером /иные данные/, расположенную /адрес/, площадью 49,7 кв.м.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на /иные данные/, с кадастровым номером /иные данные/, расположенную /адрес/, площадью 49,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, с кадастровым номером /иные данные/, расположенную /адрес/, площадью 49,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский Областной суд через Первомайский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: /подпись/ С.Н. Литвинович

На момент размещения не вступило в силу.