Решение № 2-830/2021 2-830/2021~М-618/2021 М-618/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-830/2021

Дело № 2-830/2021

76RS0008-01-2021-001260-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Манцовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивируют тем, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении. Данное жилое помещение истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения от <дата скрыта><номер скрыт>. Ввиду отсутствия первичной регистрации жилья у ответчика, во внесудебном порядке оформить право собственности на жилое помещение невозможно.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требование поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске. Указала, что <Ч.А.А.> умер.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил отзыв, в котором решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 6).

Спорную квартиру истец занимает на основании договора социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д.10-12).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой от <дата скрыта>г. (л.д.5).

Согласно кадастрового паспорта жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, имеет общую площадь 35,0 кв.м. (л.д.8-9).

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 35,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Бородина М.В.