Решение № 2-3289/2021 2-3289/2021~М-2669/2021 М-2669/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-3289/2021

Дело №2-3289/2021

УИД № 19RS0001-02-2021-004124-33


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Абакан

Абаканский городской суд в составе

председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

при секретаре Видяйкине Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВА к Администрации <адрес>, ФИО о признании права собственности на жилой дом,

с участием представителя истца ФИО, действующего на основании ордера, представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО, действующих на основании доверенностей,

УСТАНОВИЛ:

КВА обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РХ, <адрес>, мотивируя требования тем, что решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца был выделен земельный участок по вышеуказанному адресу, на кокором истец построил жилой дом, в котором истец зарегистрирован с 1989 года. Однако родители истца умерли, не успев в установленном законом порядке оформить право собственности на спорные объекты недвижимости, наследственное дело также не заводилось. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО, действующий на основании ордера, требования уточнил, окончательно просил признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РХ, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий на основании ордера, уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснив, что в данном жилом доме истец фактически проживает с 1986 года, однако документы на право собственности в установленном законом порядке зарегистрированы не были, правопритязания со стороны наследников на спорный объект отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО, действующая на основании доверенности, не возражала относительно заявленных требований, в связи с отсутствием правопритязаний со стороны третьих лиц.

В судебное заседание истец КВА, соответчик ФИО не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения заявления. Истец для участия направил представителя, ответчик ФИО в материалы дела направила заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Принимая во внимание положения ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца, соответчика.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 35).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Калининского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов в <адрес> и с. Кр.Абакан, в том числе, постановлено: разрешить строительство индивидуальных жилых домов в <адрес> и с. Кр.Абакан ФИО - одноквартирный, земельный участок – 0,06 га <адрес> (17).

Из повторного свидетельства о рождении 111-БА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО, ФИО.

Согласно свидетельствам о смерти1-ПВ №, 1-ПВ №, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Из материалов наследственного дела №, открывшегося к имуществу ФИО следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО (жена), в состав наследственного имущества спорный объект недвижимости включен не был.

Из материалов наследственного дела №, открывшегося к имуществу ФИО следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО (дочь), в состав наследственного имущества спорный объект недвижимости включен не был.

Согласно выписке ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, строение, расположенное по адресу: РХ, <адрес> числится на имя КВА (истец) (жилая площадь 42,0 кв.м.).

Из представленных в материалы дела выписки ООО «Абаканэнергосбыт» из лицевого счета абонента, квитанций об уплате налога усматривается, что бремя содержания спорного объекта недвижимости осуществляется КВА, задолженность отсутствует.

Как следует из межевого плана земельного участка, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его границы на местности установлены, определена точная площадь земельного участка: 1509 кв.м.; категория земель: для индивидуального жилищного строительства, площадь земельного участка находится в пределах, установленных решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленного в материалы дела стороной истца технического плана на здание следует, что в результате проведения кадастровых работ было выявлено, что на земельном участке по <адрес> в <адрес> возведен дом, здание является жилым домом.

Из заключения ГУП РХ «УТИ» следует, что жилой дом, расположенный по указанному выше адресу не создает угрозу внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Указанное заключение суд признает допустимым доказательством, поскольку экспертная организация, проводившая экспертизу, обладает достаточным опытом работы, имеет сертификаты на осуществление экспертиз, заключение составлено с учетом проведенного обследования объекта, выводы, изложенные в экспертизе последовательны, непротиворечивы, основаны на профессиональных знаниях и практике, также не оспорено сторонами в ходе рассмотрения дела.

Учитывая изложенные обстоятельства и исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства РФ, принимая во внимание, что спорное имущество на законных основаниях принадлежало ФИО до его смерти, право собственности на спорное имущество у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, а также с учетом того, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт принятия истцом наследственного имущества после смерти отца ФИО, путем совершения действий по вступлению во владение наследственным имуществом в пределах установленного шестимесячного срока для принятия наследства, а также отсутствие возражений со стороны наследника ФИО, суд приходит к выводу, о признании за КВА права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Признать за КВА право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.