Решение № 2-1392/2018 2-1392/2018~М-884/2018 М-884/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-1392/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Самойловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что являются собственниками жилого помещения по адресу: *** на основании Договора купли-продажи квартиры от ЧЧ*ММ*ГГ*. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП *.

С ЧЧ*ММ*ГГ* в квартиру был зарегистрирован ответчик родной брат ФИО1, с ее согласия по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик прописан в связи с необходимостью регистрации, в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. С ЧЧ*ММ*ГГ* ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по *** (ИК строго режима) с ЧЧ*ММ*ГГ* 14 лет, л/дело *. В связи с переменой места жительства возникла необходимость в снятии ответчика с регистрационного учета. Ответчик не отказывается сняться с регистрационного учета. В подтверждение составлено заявление с его слов о снятии с регистрационного учета нотариально заверенное. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу*** снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 ГУФСИН России по *** (ИК строго режима). Из письменных пояснений ФИО3 следует, что по данному адресу он никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Со снятием с регистрационного учета в квартире по *** согласен. Претензий к данной жилой площади не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, *** являются ФИО4 и ФИО2 (по ? доле каждый) на основании договора купли-продажи комнаты от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного между ФИО5 и ответчиками. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.12,13).

В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят: ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО3 – с ЧЧ*ММ*ГГ* что подтверждается справкой * от ЧЧ*ММ*ГГ*. (л.д.5).

В материалах дела имеется заявление ФИО3, удостоверенное нотариусом ФИО7, в котором он дает свое согласие на снятие его с регистрационного учета по месту жительства: г.Н.Новгород, *** и зарегистрировать его по адресу: ***

Согласно справки ФКУ ИК * ФИО3 отбывает наказание в соответствии с приговором Октябрьского районного суда *** ЧЧ*ММ*ГГ*. (л.д.8) сроком на 14 лет, до ЧЧ*ММ*ГГ* (л.д.8).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО8, которая показала, что ФИО3 приходится ей сыном. Он постоянно жил в Одинцово, постоянно в г. Н.Новгороде не проживал. Он никогда не претендовал на квартиру по *** В тюрьме он написал заявление, что он добровольно готов выписаться, потом он будет прописываться у нее. Согласие есть, никаких претензий ФИО9. А.С. не имеет. Вещей его никогда в квартире не было, он постоянно останавливался у нее по ***.

Учитывая, что ответчик признает заявленные требования, добровольно сняться с регистрационного учета не может в связи с отбытием наказания в местах лишения свободы, суд находит возможным признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***Б, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***Б, ***.

<данные изъяты>

<данные изъяты>