Решение № 2-533/2026 2-533/2026~М-226/2026 М-226/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-533/2026

Дело № 2-533/2026

59RS0044-01-2026-000554-28


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 апреля 2026 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Махмудовой Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП по Пермскому краю ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., по адресу: адрес кадастровый ....

В обоснование иска указано, что на принудительном исполнении в ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП по Пермскому краю находится сводное исполнительное производство ...-СД, в отношении должника ФИО2, ИНН ..., на общую сумму 1 351 701,90 руб. Обязательство по погашению долгов должником не исполнено. В собственности у ФИО2 находится ? доля на земельный участок площадью ... кв.м., по адресу: адрес кадастровый .... Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, с заявлениями и ходатайствами не обращалась.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебные извещения не получает.

Третьи лица АО Альфа-Банк, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, представителей не направили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

Суд рассматривает дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании,

- исполнительной надписью нотариуса № ... от дата в пользу ОАО «Альфа-Банк» взыскана задолженность по кредитным платежам по договору от дата за период с дата по дата в сумме: 493 885,04 руб. – основной долг, 24 331,25 руб. – проценты, 4 963,08 руб. – расходы понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи. Возбуждено исполнительное производство дата ...-ИП на общую сумму 523 179,37 руб.

- исполнительной надписью нотариуса № ... от дата в пользу ОАО «Альфа-Банк» взыскана задолженность по кредитным платежам по договору от дата за период с дата по дата в сумме: 622 412,92 руб. – основной долг, 73 485,94 руб. – проценты, 5 851,49 руб. – расходы понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи. Возбуждено исполнительное производство дата ...-ИП на общую сумму 701 750,35 руб.

- исполнительной надписью нотариуса . № ... от дата в пользу ОАО «Альфа-Банк» взыскана задолженность по кредитным платежам по договору от дата за период с дата по дата в сумме: 107 786,61 руб. – основной долг, 17 427,57 руб. – проценты, 1 558,00 руб. – расходы понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи. Возбуждено исполнительное производство дата ...-ИП на общую сумму 126 772,18 руб.

Земельный участок кадастровый ... по адресу: адрес принадлежит на праве долевой собственности по ? доле: , дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д....).

Основанием для регистрации долевой собственности на земельный участок явилось Постановление Администрации Чусовского городского поселения «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по адресу: адрес № ..., выдан дата (л.д....).

Из ответов на запрос на предоставление сведений о ФЛ следует, что ФИО2 является матерью ФИО3 и ФИО4 и несовершеннолетней дата года рождения (л.д....).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание истец, находится в долевой собственности, фактическое выделение долей ответчика в котором невозможно, а сособственникам имущества (ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней не предлагалось приобрести доли должника по соразмерной рыночной цене.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей долевой собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок у суда не имеется, в связи с чем, заявленные кредитором (взыскателем) исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд отмечает, что земельный участок, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания по настоящему делу, был предоставлен ответчику и её детям как многодетной семье, что в силу пункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чусовому и Горнозаводскому району ГУФССП по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый ..., отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна: Судья: Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-533/2026

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________