Решение № 2-652/2024 2-652/2024~М-438/2024 М-438/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-652/2024

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО, ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по следующим основаниям. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении, но в него не вселялась и не проживала, в квартире отсутствуют ее личные вещи, обязательства по содержанию жилого помещения она не исполняет. Препятствий к пользованию жилым помещением ей ни чинилось, попыток по вселению ФИО6 не предпринимала. В настоящее время ФИО6 проживает по другому адресу со своей семьей, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец вынуждена нести расходы по содержанию жилого помещения в большем размере. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом приобрела в 2008 году по договору купли-продажи, на момент покупки жилья состояла в браке, дом приобретался за совместно нажитые денежные средства, по указанному адресу проживает она, супруг, сын, дочь. Ответчик – ФИО6 – это племянница супруга, которая до регистрации проживала в Казахстане, когда она получила паспорт, ей нужно было зарегистрироваться, она обратилась и попросила прописать её, обещала, что через 2 месяца купит себе жильё, вместе с детьми съедет, выпишется добровольно. Согласились, зарегистрировала ответчика и её троих детей (возраст которых 9, 13, 14 лет) в квартире по адресу: <адрес>, все они проживали у них, когда ответчик проживала в Казахстане, её мама, дядя, тетя брали для нее кредит. Бабушка ответчика проживает в <адрес>, ответчик жила вместе с детьми у нее, в сентябре 2023 года разговаривала с ответчиком последний раз, просила её сняться с регистрационного учета добровольно, она отказалась, известно, что сейчас она проживает в Пензе. Когда ответчик, её дети уезжали они забрали из квартиры все свои вещи, документы, ничего не осталось, в содержании жилья ответчик участия не принимала, денег не переводила.

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, по месту регистрации дважды направлялось заказное письмо с уведомлением, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд расценивает неявку ответчиков, как злоупотребление правом и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, процессуальных препятствий для этого не имеется, правила надлежащего извещения судом соблюдены.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ч. 4, 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании было вынесено определение суда.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщили, что при подтверждении факта, что несовершеннолетние ФИО1, ФИО, ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, в жилом помещении отсутствуют их личные вещи, не возражает против удовлетворения требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ОВМ МО МВД России «Ордынский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что ФИО5 его мама, ответчик – двоюродная сестра. В 2008 году совместно с родителями переехали в <адрес>, мама купила квартиру по адресу: <адрес>. В 2023 году ФИО6 приехала, попросила родителей зарегистрировать её и детей, намерена была открыть свой бизнес, говорила о том, что её супруг продаст жильё в Казахстане, что через несколько месяц съедут и снимутся с регистрационного учета. Вместе с детьми она жила у его сестры, потом жила у своей бабушки, сейчас проживает в Пензе, с регистрационного учета добровольно сняться отказывается.

Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4. (л.д. 9)

Согласно информации МВД по предоставлению регистрационного досье, ФИО6, ФИО, ФИО1, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно информации администрации Козихинского сельсовета <адрес>, ФИО6 по адресу: <адрес>, не проживает.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, в жилом помещении зарегистрированы ответчики, членами семьи истца они не является. Ответчики в жилое помещение не вселялись и не проживали, не несут расходов по содержанию жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут. Сам факт регистрации ответчиков по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца, так как она вынуждены производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Роговая