Решение № 2-4053/2020 2-4053/2021 2-4053/2021~М-3675/2021 М-3675/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-4053/2020

16RS0050-01-2021-007665-33

Дело № 2-4053/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1299 кв.м. по адресу - <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности, на участке расположен индивидуальный жилой дом.

Участок огражден единым забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами предоставленного ответчику земельного участка, ответчик используют участок земель неразграниченной государственной собственности площадью 410 кв.м. без установленных законом прав.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиком указанного участка и обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 410 кв.м. путем сноса самовольно установленного ограждения

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме

Ответчик иск признала.

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1299 кв.м. по адресу – <адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 1 июня 2021 года, принадлежит ответчику на праве собственности.

15 января 2021 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, оставлен Акт проверки №142.

Согласно названному Акту, принадлежащий ответчику земельный участок огражден забором, занят индивидуальным жилым домом, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего земельного участка, ответчик использует участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 410 кв.м. без установленных законом прав

Постановлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от 10 марта 2021 ответчик привлечена к административной ответственности в виде предупреждения по ст. 7.1 КоАП РФ – «Самовольное занятие земельного участка».

Ответчик в судебном заседании не оспаривал факта самовольного занятия захвата земельного участка площадью 410 кв.м. без установленных законом прав - путем ограждения его забором.

Как установлено судом, земельный участок площадью 410 кв.м., самовольно занятый ответчиком, органами местного самоуправления ей не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиком самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов.

Согласно пояснения истца, ограждение установлено с задней стороны ее участка на муниципальной земле в качестве препятствия для собак и кур.

Ответчиком доказательств правомерности занятия спорного земельного участка суду не представлено.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчиком самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью 410 кв.м. ответчику местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчика прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиками спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ,.. ответчик вправе признать иск

Суд не принимает … признание иска ответчиком… если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому. принимается судом.

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиком спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к ФИО1 об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить.

Признать незаконным использование ФИО1 самовольно занятого земельного участка площадью 410 кв.м., примыкающего с задней стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу – <адрес>.

Обязать ФИО1 в течение 1 (одного) месяца после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 410 кв.м., примыкающий с задней стороны к земельному участку с кадастровым номером № по адресу – <адрес>, путем демонтажа ограждения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2021 г.

Судья подпись И.А. Кулиев

Копия верна

Судья И.А. Кулиев