Решение № 2[1]-712/2019 2[1]-712/2019~М[1]-566/2019 М[1]-566/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2[1]-712/2019

гр.д.№2(1)-712/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи М.Н.Макуровой,

при секретаре Е.А.Устименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Аксаковский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Аксаковский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО1, указывая на то, что на основании распоряжения администрации Бугурусланского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность была выделена земельная доля на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, в размере <данные изъяты> га из земель колхоза «<данные изъяты>».

Администрацией Аксаковского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, который опубликован в газете Бугурусланская правда от 21 февраля 2012 года № 19, а также на информационных щитах администрации.

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся.

Постановлением администрации Аксаковского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 22 июня 2012 года № 18-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

Просили прекратить право собственности на земельную долю с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №.

Признать право муниципальной собственности Аксаковского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земельной доли) размером <данные изъяты> га.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. От ответчика ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку земельной долей пользуется, передал её в аренду, право собственности оформил в установленном законом порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Бугурусланского района Оренбургской области было вынесено распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га, качественной оценкой <данные изъяты> баллогектара из земель колхоза «<данные изъяты>». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании распоряжения администрации Бугурусланского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность бесплатно была выделена земельная доля размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>» с кадастровым номером №.

Из материалов дела усматривается, что право собственности на земельную долю за ФИО1 было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Указанную земельную долю ФИО2 передал в аренду.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Аксаковского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Бугурусланская правда» от 21 февраля 2012 г. №19, а также информационных щитах администрации Аксаковского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением администрации Аксаковского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области от 22 июня 2012 г. № 18-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

Оценивая положения указанных норм права и учитывая тот факт, что ФИО2 указанную земельную долю передал в аренду, право на земельную долю за ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке, земельная доля не относится к невостребованным, суд считает требования администрации муниципального образования Аксаковский сельсовет Бугурусланского района не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Аксаковский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «<данные изъяты>», расположенный на территории муниципального образования Аксаковский сельсовет Бугурусланского района Оренбургской области с кадастровым номером № отказать.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н.Макурова

Текст мотивированного решения изготовлен 17 мая 2019 года.