Решение № 2-298/2017 2-298/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-298/2017

Дело № 2-298/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Калач – на – Дону 15 мая 2017 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Князевой Ю.А.,

с участием прокурора Глуховой М.А.

при секретаре Лопатиной Е.И.

А также с участием представителя- истца администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области – ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя ответчиков ФИО2, ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 об обязании заключить договор мены жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 об обязании заключить договор мены жилого помещения, выселении из квартиры № в доме № по <адрес> в квартиру №, дом № по <адрес>.

На основании определения суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2 к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района <адрес> о переселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, соответствующего прежним условиям проживания, с одновременным улучшением жилищных условий и с зачетом его стоимости в выкупную цену (л.д. 74-82, 189-192).

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных встречных исковых требований ответчиков-истцов ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 к администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области об обязании переселить из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, соответствующего прежним условиям проживания, с одновременным улучшением жилищных условий и с зачетом его стоимости в выкупную цену было прекращено в связи с отказом ответчиков-истцов от заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель истца – администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в обоснование заявленных исковых требований пояснила суду, что в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением Правительства Волгоградской области от 23.04.2013 года № 204-П, администрацией Калачевского городского поселения проводились мероприятия по переселению граждан из многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными.

Распоряжением главы Калачевского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным.

Ответчик ФИО2, в соответствии с договором о передаче доли квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО6, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Ответчики были уведомлены администрацией городского поселения о необходимости заключения соглашения о мене жилых помещений и выселении из изолированного жилого помещения многоквартирном доме по <адрес>, в связи с признанием аварийным многоквартирного дома, с предоставлением благоустроенного изолированного жилого помещения по новому адресу: <адрес>.

Однако ответчики до настоящего времени отказывались подписать соглашение о мене жилых помещений.

Указанное бездействие ответчиков затрудняет исполнение администрацией поселения областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2013-2017 годы». Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в том числе снять ответчиков с регистрационного учета из аварийного жилого помещения. Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором так же заявлено о признании требований истца в полном объеме. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6 Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования администрации Калачевского городского поселения признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения, представив суду заявления о признании заявленных исковых требований, приобщенных к материалам гражданского дела. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение прокурора Глуховой М.А., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, Федеральный закон № 185-ФЗ от 21.07.2007 года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного Федерального закона и получения финансовой поддержки а ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ( п. 11 ч.1 ст. 14, ст.16 ФЗ № 185-ФЗ от 21.07.2007 года). По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанной в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в представленный им срок не осуществили его снов или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену ( ч.8 ст. 32 ЖК РФ). Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст.2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом, так как данное признание не противоречит интересам истца администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, а так же не нарушает права и интересы ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО2, поскольку в судебном заседании ответчики признали исковые требования, не возражали против их удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л: Заявленные исковые требования Администрации Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 об обязании заключить договор мены жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворить. Обязать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключить с администрацией Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области договор мены жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставив документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру расположенную по новому адресу. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры № в доме № по <адрес> в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры № в доме № по <адрес>. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца, через Калачевский районный суд, со времени изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: