Решение № 2-3675/2020 2-3675/2020~М-1959/2020 М-1959/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-3675/2020

2-3675/2020

86RS0004-01-2020-003051-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Перепелятниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо СТСН № «Энергетик» о признании прекратившим права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо СТСН № «Энергетик» о признании прекратившим права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что истец с 2003 года является членом СОНТ «Энергетик» владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №. Данный земельный участок был выделен истцу решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в виду отказа ФИО2, которому участок принадлежал на основании государственного акта ХМО-10-21665. Истец не имеет задолженности по электроэнергии и годовым членским взносам по данному земельному участку. Обратившись в январе 2020 за консультацией по поводу приватизации земельного участка, он узнал, что титульным собственником является ответчик ФИО2. Поиск Писаревского результатов не дал. Считает себя добросовестным собственником, так как он открыто и длительное время владел указанным земельным участком, оплачивал все необходимые членские взносы. Просит признать ФИО2 прекратившим право собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СТСН №4 «Энергетик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на основании решения общего собрания членов СОНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СОНТ «Энергетик», и ему перераспределен участок, ранее находящийся в пользовании ФИО2 (участок <адрес>).

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХМО-10-21665 ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 0,057 кв.м., расположенный в <адрес> на основании распоряжения Главы администрации г. Сургута №738 от 23.06.1993. Данный участок предоставлен для садоводства и огородничества.

В соответствии с распоряжением главы администрации г. Сургрута №738 от 23.06.1993 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ «Энергетик-4», №7, №39. «Пищевик», «Энергетик -2» под номером 324 указан ФИО2, ему предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 22 Федерального закона от 29.06.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской ФедерацииКак отражено в п. 2.7 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя СОК «Энергетик» следует, что он отказался в пользу <адрес> в связи с отъездом на постоянное место жительства за пределы <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Учитывая, что ФИО2 лично написал отказ от земельного участка <адрес>», то требование ФИО1 о признании прекратившим право пользования Писаревским спорным земельным участком подлежит удовлетворению.

Поскольку, спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо СТСН № «Энергетик» о признании прекратившим права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2020.

Судья подпись

Копия верна: Судья Л.М. Никитина